首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同有效期最长是20年吗,原定30年的怎么办呢?
更新时间:2022-12-05 00:09:07
问题描述:
租赁合同
有效期最长是20年吗,原定30年的怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1770549
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房
合同
超过20年,未超过的部分是有效的,而超过的部分是无效的。租赁房屋和续租的最长期限都是二十年,因此当事人约定的租赁期限不得超过二十年。
法律依据:
《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-04 23:58:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
257408
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
最长的租赁合同有效期是:二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效;
房屋租赁
期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-05 00:07:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1026235
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同的有效期最长是二十年。租赁合同有效期一般是指租赁期限,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-05 00:09:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民事诉讼有限期限最长是10年还是20年
刑事辩护
640
20年前的租地合同 租期为50年 。到现在是否有效?
土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
超过20年租赁合同无效吗
合同纠纷
155
租赁合同最长有效期是多长时间
房产纠纷
125
租赁合同最长期限是20年吗?超过20年时候就无效吗?
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。除特别主体以外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最长诉讼时效一定是20年吗
民法典
602
租赁期限为50年,是合法的?正确的租赁合同应为什么?
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
!企业与乡镇签订租赁合同有效期为30年,有法律保护。
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同签订的超过20年有效吗?我们村委和别人签订的30年合同有效吗?
租赁合同要符合下列条件才有效: 1、合同的主体适格; 2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的; 3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样合法吗?民法典上说租赁合同最长20年,我们签的合同25年行吗?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同50年期限,合同上租赁期限是写20年,这样合同是有效的吗?
你好,具体要看你们双方所签的租赁合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租赁时间想定为30年,租赁合同最多签20年,定合同时有什么方法可以保证后10年由原租户续签。
租赁合同期限,根据我国合同法的相关规定: 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在租车公司租了一台车,出现事故,1500以下我们承担,现在车子定损38000
你好,你们发生决汽车租赁合同的纠纷,首先你们可以自己协商去解决的,这个是最简单的方式,另外如果你们协商不成的话,那么,你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车牌期间车主死亡怎么办
租赁当事人死亡,可以按以下方式处理: 1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来的电动汽车的电池被盗并报警。老板要求成本赔偿合理吗?我答应在租车时丢车赔偿
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁公司私自把车拖走,途中把车也碰了,请问这个怎么处理?
由交警大队依法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了一年合同,然后我跑了10天我不干了,然后我是不是还要付他。租车费和车保险费?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我已经租了六年的出租车,能不能退两万元押金?
租车,是民事合同关系,收押金,按租赁合同约定为依据,符合条件的就应该退还租金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车未签订合同的,是否应当支付责任或者赔偿
租赁汽车的,双方应该要签订汽车租赁合同,一般来说,这项合同是格式合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下汽车租赁公司是否将网上租车租给没有网上租车资格证书的合同有效
你好,按照合同约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
海东律师
同城律师:
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
其他人在咨询:
运输合同
担保合同
租赁合同
技术转让合同
连锁加盟合同
合同谈判
借款合同
合同违约纠纷
代写合同
赠与合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
延长合同有效期补充协议
5869人下载
广告合同有效期
5869人下载
飞机融资租赁合同(一)
5869人下载
商场租赁合同样本常用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘光华律师
近期帮助 3721 人
单位恶性解雇员工
刚刚
张连聪律师
近期帮助 2097 人
存在临沂宜联贷的钱到期取不出来怎么办?
刚刚
刘丽律师
近期帮助 207 人
你好,酒驾复议好办理吗
1分钟前
龚娇律师
近期帮助 458 人
你好律师,噪音导致耳鸣,检查多次不过,能向公司申请赔偿吗
3分钟前
龚娇律师
近期帮助 458 人
我对象是在美容店工作的,而且没有加班费用,也不提供五险一金,请问这种情况可以走被迫离职吗?
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22142 人
你好,出嫁的姑娘回娘家帮忙打架算犯法吗
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43707 人
买的猫到货与商家发的不一样
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 110547 人
个体户请员工未签劳动合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询