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自用地下建筑的税额如何计算
更新时间:2022-12-05 05:46:08
问题描述:
自用地下建筑的税额如何计算
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石家庄法律问答顾问
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地下建筑用地缴纳土地使用税。地下建筑用地按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款,无明确土地面积的按地下建筑垂直投影面积计算应征税款,地下建筑用地的土地使用税暂按应征税款的50%
征收
。
法律依据:
《城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、
外商投资
企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
《
民法典
》第三百四十五条
建设用地使用权
可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-12-05 05:42:14
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张家口法律问答顾问
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我国地下建筑用地需要依法缴纳土地使用税。地下建筑用地按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款,无明确土地面积的按地下建筑垂直投影面积计算应征税款,地下建筑用地的土地使用税暂按应征税款的50%征收。
法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
《民法典》第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-12-05 05:44:08
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保定法律问答顾问
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建筑工程按照百分比来缴税,需要缴纳的税款有营业税,按营业收入的3%缴纳;教育费附加,按营业税的3%缴纳;城建税,按营业税的7%缴纳,地方教育费,按营业税的2%缴纳等。
法律依据:
《
中华人民共和国增值税暂行条例
》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
《
中华人民共和国个人所得税法
》第三条等。
2022-12-05 05:46:08
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