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离婚房产分割
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我现在准备买房，房款一共57万，我公积金贷款40，剩下的17万，如果以后离婚的话这个房子是我自己的还是需要两个人分割呢？
更新时间：2022-12-05 06:34:50
问题描述：
你好，我现在准备买房，房款一共57万，我公积金贷款40，剩下的17万，我对象想各出一半，目前两个人还没
结婚
，如果以后
离婚
的话这个房子是我自己的还是需要两个人分割呢？
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房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2022-12-05 06:26:22
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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
2022-12-05 06:28:15
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需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于
夫妻共同财产
，由夫妻协商进行分割。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条
离婚时，
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2022-12-05 06:34:50
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