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物业公司收取了物业费,还要另外单独收取公区的分摊电费,水费,合理吗?(写字楼的)
更新时间:2022-12-05 08:46:23
问题描述:
物业公司收取了物业费,还要另外单独收取公区的分摊电费,水费,合理吗?(写字楼的)
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公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费,所收物业费包含公共区域所有服务费用,并且采用自负盈亏的操作模式。但如果
物业服务合同
中对此有约定的,应按照约定。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2022-12-05 08:44:14
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小区物业代收水电费不能加价收取。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,任何单位不得超越电价管理权限制定电价,物业加价收取的业主可向当地物价行政主管部门投诉或举报。
法律依据:《电力法》第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
《
物业管理
条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2022-12-05 08:46:23
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物业公司代收水电费可以向业主收取手续费吗
企业法律顾问
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你好,物业合同是怎么约定的
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不交物业费物业公司可以停水停电吗
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物业管理费
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888
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