首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
资产拍卖
> 问答详情
咨询个问题,有个物业,三拍也流拍了,接下来进入资产变卖程序,资产变卖价格能低于三拍的价格吗是否重新评估再次进入拍卖程序?
更新时间:2022-12-05 10:56:18
问题描述:
您好,咨询个问题,有个物业,三拍也流拍了,接下来进入资产变卖程序,资产变卖价格能低于三拍的价格吗?如果60天内仍然无人购买,是否重新评估再次进入
拍卖
程序?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
226370
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条
对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
2022-12-05 10:52:47
点赞
公司企业律师团队
推荐
已帮助
1562584
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以再次转让给其他主体,盈利的利润点是其中的差价。拍卖财产只要处置妥当,当事人也是能从中获利的。不过拍卖前需做好充分的调查,了解财产的价值点,瑕疵,以及可变现性。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保
物权
,清偿顺序
参照适用
前款规定。
2022-12-05 10:54:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1986048
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条
对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
2022-12-05 10:56:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
破产拍卖价格怎么确定
企业法律顾问
799
如果法院拍卖的财产低于评估价格的50%,是否可以再次拍卖?
关于资产拍卖的情形:将纠纷起诉至法院,法院经审理判决后,被告拒不执行判决的情况下,法院可以查封被告的财产,进行拍卖处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
破产拍卖程序
破产程序
资产收购评估流程怎样?
企业法律顾问
375
网拍两次,进入变卖程序,变卖价格能下降吗?
网络司法变卖规定的变卖可分为流拍后的变卖和直接变卖。两者在确定保留价的规则上并不相同。流拍后的变卖保留价即为二拍流拍价。二拍流拍价根据我国相关法律规定,最低价可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有资产产权转让(拍卖)程序
民法典
1775
动产拍卖,二次拍卖流拍后,再进行变卖。变卖的价格还能降吗?
关于资产拍卖的情形:将纠纷起诉至法院,法院经审理判决后,被告拒不执行判决的情况下,法院可以查封被告的财产,进行拍卖处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
155
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
75
关于法院判决后房屋拍卖的具体时间流程
法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。 法院执行房屋时,需要有以下程序: 1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
95
房产拍卖流程如何走
房产拍卖的流程为: 1、查封被执行人的房屋产权; 2、评估房屋价值; 3、确定拍卖保留价; 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖; 5、竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
45
法院拍卖建筑用地使用权得多长时间
拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
40
有三百辆电动车加观光车加火车要求资产评估大概二千万左右评估费收多少合适
法律分析:行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
60
国有土地怎样拍卖,如何规定
对于招标拍卖活动,国家也有法律规范,如招投标法、拍卖法等,但主要涉及的是对动产的招标拍卖规范。土地作为不动产,有它的特殊性。因此,在参照招投标法和拍卖法的有关法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院调解后对方厂房能否挂牌拍卖
看是否违反拍卖协议有关规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新民法典关于房产拍卖的规定是什么
民法典关于房屋买卖的规定有:房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门查验有关证件审查产权后予以登记,是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宜兴丁山法院银行拍卖房产
资产拍卖中,法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更,并且送达相关登记机关和当事人,你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
五家渠律师
其他人在咨询:
公司并购
公司解散
人事争议
连锁加盟
企业诉讼
投融资
合伙企业
欠款催收
公司上市
改制重组
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
机械资产评估信息订阅合同范本
5869人下载
资产评估协议书通用模板
5869人下载
资产评估协议书(空白)
5869人下载
机械资产评估信息订阅合同
5869人下载
律师解答动态
11分钟前
龚娇律师
近期帮助 454 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
58分钟前
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 37326 人
别人主动给我转五千块钱,又跟我要回去,我不给会不会犯法
1小时前
赵栖荣律师
近期帮助 124 人
前两年男朋友拿我黄金给他要不给我我有他身份证照片还有录音他承认拿我黄金18.8克我可以报警么?
1小时前
赵栖荣律师
近期帮助 124 人
农民工讨薪起诉老板,还需要向法院交纳保险金
1小时前
威法律师
近期帮助 8977 人
我的房子完全烧毁了有补偿吗
2小时前
廖天军律师
近期帮助 1926 人
代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回
3小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2671 人
帮走私香烟犯卸货会判刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询