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开发商交房前邻居进户门是内开,交房后邻居擅自改外开,我们该怎么办么办?
更新时间:2022-12-05 11:44:11
问题描述:
开发商交房前邻居进户门是内开,交房后邻居擅自改外开,我们该怎么办么办?
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入户门改外开向物业部门投诉,由物业公司履行管理职责,督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益,入户门外开侵占公共空间,影响他人的通行,行为构成侵权,当事人逾期不改的可向法院起诉维权。
法律依据:《
民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
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业主有权改入户门,但是要满足以下条件:
1、物业同意小区业主改入户门;
2、业主整改后,不会对房屋的主体结构造成影响。
法律依据:
《
住宅室内装饰装修管理办法
》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向
物业管理
企业或者房屋管理机构申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
第十五条
物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。
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