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合同违约纠纷
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房子没有签合同,需不需要赔偿违约金?
更新时间:2022-12-05 21:08:09
问题描述:
房子没有签
合同
,需不需要赔偿
违约金
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没签合同违约金需要支付。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头、录音录像等也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律依据:
根据2021年实施的《
民法典
》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-12-05 21:04:20
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合同没有违约金是不需要支付违约金的,应该承担其他法定
违约责任
。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-05 21:06:18
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房子没有买成违约金赔偿:具体的违约金金额可以根据合同约定的违约金额与违约期限来确定,可以向合同的违约方也就是开发商,根据合同内容要求支付违约金。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-05 21:08:09
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合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
合同纠纷
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我签了购房订单,但没有签订购房合同,我需要赔偿违约金吗?
你好,买房时有做预告登记吗
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买卖房屋违约金赔偿标准,房屋买卖违约怎么赔偿
民法典
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合同没有约定违约金需要赔偿么
合同纠纷
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我签了购房订单,但没有签订购房合同,我需要赔偿违约金吗?
签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿是:违约方应按照双方合同中约定的违约金进行赔偿,合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的,守约方可以要求根据实际损失进行赔偿
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在签订合同时没有写违约金,是否违约不需要赔钱。
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房子不续租续租,也没有签订合同,是否需要赔偿违约金
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没有签订合同,我需要赔违约金嘛
没签合同违约金需要支付。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头、录音录像等也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。<br/> 当事人订
全部2个答案 >
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但是没有签购房合同,我需不需要赔违约金?
违约金可分为法定违约金与约定违约金。 法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、
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但是没签合同,需要赔付违约金吗?
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