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卖房被中介告知可以省税费
更新时间:2022-12-06 00:07:53
问题描述:
卖房被中介告知可以省税费
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卖房需要缴纳以下税费:增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解,是法律强制性规定,是不能违反的。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
2022-12-05 23:58:08
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卖房需要缴纳的税费有:营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解,是法律强制性规定,是不能违反的。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
2022-12-06 00:06:23
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二手房
卖家需要缴纳的税费有:
5.6%的营业税(个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额
征收
营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税);全额1%的所得税;以及与买方共同缴纳的6元/平方的交易费。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-12-06 00:07:53
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我通过中介买了一套工程抵押房,怎么解决?
你好,依据约定协商
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想问你下未做满三个月,中介扣我百分百六十!到手才一千多而已?
法律分析:收取中介费是不违法的,法律只规定不得收取押金,具体如下:《中华人民共和国就业促进法》 第四十一条 职业中介机构不得有下列行为: (一)提供虚假就业信息
全部1个答案 >
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租房半年中介要求进房内查看房子说是房东要看的,
您好,这个请问是否有签订的租房合同呢?
全部3个答案 >
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我和中介签了独家,可他们在推送过程中一降再降,中介说我们违约要起诉我
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
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我是房产中介,客户找我买了房子,还款2个月不还了,银行要起诉他我作为房产中介有责任?
起诉房产中介的流程有: 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据; 2、立案庭在七天
全部3个答案 >
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找工作时,与中介签订合同
您好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
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你好我想问一下中介公司压着一个月押金不退并且说30天之内退属于什么违法
建议你和对方协商解决
全部2个答案 >
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并没有提前说明是否需要中介费,需要多少?等看完房子之后,我不满意想要换别的房子。
你好,这种情况应该立即报警需求帮助
全部4个答案 >
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