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买房子的时候买了个储藏室21平方,物业说这不是车库,登记的是储藏室不给录车牌,这个是合理的吗?
更新时间:2022-12-06 08:24:24
问题描述:
买房子的时候买了个储藏室21平方,物业说这不是车库,登记的是储藏室不给录车牌,这个是合理的吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳法律问答顾问
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你好,收集
证据
可起诉解决
2022-12-06 08:21:35
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锦州法律问答顾问
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如果房产证上载明了有储藏室的,其应当交付,否则就是违约。建议向当地规划部门查询此事
2022-12-06 08:22:53
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丹东法律问答顾问
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买房子一定要买储藏室要注意在购房合同中,储藏室所占用的面积是否包含在整个房屋面积中。并且在不动产登记簿上要表明储藏室的面积,因为
房屋产权
只有经过登记才生效。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-06 08:24:24
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