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你好,小区地库业主停在车位,车被蹭了,监控看不到,物业应该负责吗?
更新时间:2022-12-06 16:32:21
问题描述:
你好,小区地库业主停在车位,车被蹭了,监控看不到,物业应该负责吗?
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车在小区被蹭花物业有管理不当的责任,刮擦损失由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护
物业管理
区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
物业由于没有尽到
合同
约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-12-06 16:26:12
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物业有权依照规约处理小区内违停的车辆。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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小区无监控车被划侵权人负责,同时物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被划的,应负管理不当的责任。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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