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交房期限延长1年多,开发商说没钱,让我们起诉,这种情况起诉有用吗
更新时间:2022-12-06 21:12:15
问题描述:
交房期限延长1年多,开发商说没钱,让我们起诉,这种情况起诉有用吗
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开发商交房的诉讼时间是由买卖双方约定的交房日开始计算的三年内。
买卖合同
规定的交房日,开发商没有交房,买房人可以向法院起诉要求开发商交房。法律对其另有规定的,从其规定。
存在特殊情况的,也可以根据权利人的申请延长。
法律依据:
2021年生效的《
民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2022-12-06 21:08:12
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开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉,延期交房的起诉时效是3年,该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。法律依据:《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2022-12-06 21:10:47
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开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产
合同
、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好
证据
资料,由法院送达开庭公告。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
2022-12-06 21:12:15
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楼下有很多老板和员工,厕所不够,就去别的楼层上厕所。楼上的老板抱怨很多,房地产开发商应该如何处理。
可以起诉或者要求物业公司处理
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商品房交房的具体步骤是什么?
商品房交房的具体步骤: 1、房屋竣工验收合格; 2、开发商通知业主交房; 3、业主对自己房屋进行验收; 4、验收通过后开始办理手续,交物业费,领钥匙及《住宅质量
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开发商当时代收了维修基金和办证费用,开发商交房5年一直未办理产权证,当时由开发商代收的维修基金需要业
你好,可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决
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一栋楼同一个单元,交房日期相差半年,开发商这样的合同违法吗?
结合实际损失确定
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开发商没有按期拿到房屋检验合格证,对于已生效的合同,开发商应该怎么做?
你没有检验合格不能交房的,能怎么做?拖着?
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