和一房东签订了租房合同,房租年付,合同签订后几天付了一年15w的房租,以合同未实际解除打官司的话对我方有没有胜算?
更新时间:2022-12-06 21:50:37
问题描述:
和一房东签订了租房
合同,房租年付,合同签订后几天付了一年15w的房租,为了装修,房屋原本的墙纸和部分旧家具我方处理掉了。后来由于工作变动我方给房东打电话口头通知不租了,事后和房东签了一个确认单,内容是房东负责恢复装修,费用由我方承担。现房东拿着12w的装修合同和我方对质,表明只退还3w元,并且表明房子已经租给别人。我方没有房屋原状的照片,确认单也没拍照留底,现在认为装修费用明显不合理。只是口头协商解除事项,以合同未实际解除打官司的话对我方有没有胜算
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