农村宅基地可以继承吗？继承的过户手续是什么

更新时间：2022-12-06 22:18:15

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继承人可以继承农村的房子。农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。但宅基地不能作为遗产继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，不享有所有权。
法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2022-12-06 22:14:11

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农民宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，继承的手续为：
1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、继承人到区或市公证处办理继承权公证；
3、继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

2022-12-06 22:16:17

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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。
农村宅基地使用权的继承原则如下：第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。
若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-12-06 22:18:15

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