首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小产权房
> 问答详情
小产权房可不可以买卖呢
更新时间:2022-12-07 02:40:52
问题描述:
小产权房可不可以买卖呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1431641
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房是可以买的。所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。
法律依据:
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2022-12-07 02:38:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1668198
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般不可以买卖小产权房。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽能签订
买卖合同
,但由于无法办理登记手续存在很大风险,其买卖行为不受法律保护。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-07 02:40:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1190993
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房可以私下买卖。所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。法律依据:《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2022-12-07 02:40:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房可以买卖吗
2236
那想请问你小产权房到底可不可以买呢
小产权房能买,但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房,那就无法取得合法房产证,双方所签订的合同也是无效合同。后期房子不符合城市规划,政府就会对这类房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房是否可以买卖
房产纠纷
283
小产权房怎么买卖
房产拍卖
3034
小产权房,能不能卖
小产权的房子可以购买但不能交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同纠纷严重吗
买卖合同
870
小产权房可以进行买卖吗?小产权房可不可以进行买卖呢?
一、小产权房屋能够买卖吗? (一)小产权房的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”,也称“乡产权房”,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房可以买吗?购买后会有纠纷
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房屋可以买卖吗,求大神指导!
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房能不能买
您好!小产权房没有房产证,不能办理过户,因此,买卖小产权房有风险。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
小产权房可以买卖不?
小产权房能买卖吗?小产权房屋是没有房产证的,由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
小产权房子可以买吗?
您好,可以到当地的房管部门咨询办理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权是否有可能转化为大产权?
一般不可转。小产权房转大产权需满足特定条件,如国家政策允许交易或用地改造换证。操作包括关注政策动态、咨询相关部门、准备相关材料、申请转换等。具体步骤因情况而异。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1070
小产权房怎么交易好
小产权房交易要确保合法合规。确认出卖人资格、房屋情况,签订详尽合同,缴纳税费。注意合同条款要明确,以保障双方权益,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
小产权房可以查谁的户主?
只能向房屋登记部门-房产局,查询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
深圳拆迁小产权怎么补偿
法律分析:深圳的拆迁补偿会依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
40年产权房到期后怎么处理?
40年产权到期可续期或交还土地。续期需依照规定重新签订合同、支付出让金并登记;交还需交还土地使用证并办理注销登记。具体操作因地区政策不同而有所差异,建议咨询当地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁小产权补偿多少
小产权房拆迁补偿复杂,需分情况处理。合法建筑可凭国土部门测绘数据申请补偿;非法或超期建筑则不予补偿。操作时需明确建筑性质,准备相关证明材料,并咨询专业法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否可以改变户主名称?
根据单位名称变更
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳股份公司贴了产权到期无偿收回的小产权房可以购买吗?
深圳小产权房能买,但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构不予登记。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平凉律师
平凉找律师
平凉房产纠纷律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
专业律师:
平凉房产纠纷律师
平凉公司法律师
平凉合同纠纷律师
平凉婚姻家庭律师
平凉交通事故律师
平凉劳动纠纷律师
平凉刑事辩护律师
平凉债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
简单版小产权买卖合同范本
5869人下载
二手小产权房买卖合同最新
5869人下载
律师解答动态
38分钟前
欧俊律师
近期帮助 9515 人
拖欠农民工,工资,金额二万元,深圳律师费用又高,社区多次调解无果,信访局也去诉求了该咋办
47分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
48分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
不知风险去干了手机口卡封了
49分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
52分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
54分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询