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共有产权房怎样认定
更新时间:2022-12-07 09:28:10
问题描述:
共有产权房怎样认定
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夫妻双方共同出资购买的房产;房产证上是登记的两个人的名字;父母赠与给双方的房产为认定夫妻共有的房产。夫妻双方对共同所有的房产有平等的处理权。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-07 09:24:21
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认定夫妻共有的房产的方式:一般来说,系夫妻双方共同出资购买的房产,房产证上是登记的两个人的名字,以及父母赠与给双方的房产,可以认定为夫妻共有的房产。且夫妻双方对共同所有的房产有平等的处理权。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-07 09:26:10
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共有产权房是有房产证的。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订
合同
,约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等,具有国家颁发的
房屋产权
证书。
法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2022-12-07 09:28:10
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