租房交过定金后,东西放在里面一个月后,住了几天发现不好,噪音太大,想退房但房东还想要额外的钱我该怎么办?

更新时间:2022-12-07 11:06:19
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租房交过定金后,东西放在里面一个月后,住了几天发现不好,噪音太大,想退房但房东还想要额外的钱,我该怎么办
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  • 口头约定的租房通常能退定金。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2022-12-07 11:04:13
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  • 租房子的定金在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下。《民法典》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2022-12-07 11:04:30
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  • 租房签了合同,之前的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退还的。《民法典》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2022-12-07 11:06:19
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我在这里租了七个多月的房子。 本来挺好的。最近两天楼上隔壁的装修噪音太大了。 想退租房东,说不退押金
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我刚租的房子,对宝宝肯定有影响,我们才住了几天,想退房,但是房东不给退押金,我该怎么办才能要回押金?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房租了3个月,押金两千,住了五天,昨晚满地都是,我要退房,房东不给退钱。该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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房子到期前去看房子,交了押金。上一个搬出去后,发现房子有很多问题,打算退房租。房东不退押金怎么办?
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租公寓房,签了半年的合同,才住了几天不想住了,屋里有下水道味,房东不给退押金怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 125
我才找中介租的房子是房东才装修了的,进去发觉味道比较大,要求退租金及押金,但房东不退押金怎么办?
房屋纠纷是中介单方面造成的,可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
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租房退房是房东说壁纸脏了,花了,让我赔钱,我需要赔钱吗?
法律分析:租房墙面弄脏其实属于自然的损耗,所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话,就可以走法律的途径来解决这个问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七
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社区不允许租房怎么办?
你好:可以起诉解决
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起诉离婚需哪些手续
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起诉离婚 80
在施工现场租了一台空调,押金已经到期
你好,以合同约定,建议协商解决
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房东租房一年后不退押金怎么办?
你好:可以起诉看证据了
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房租到期,租户不交钥匙
到期租户不交租可以锁门。根据法律的规定,租赁合同到期了,承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示,那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子,并进行锁门。
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租房已经超过了最低起租月份,就是已经到期了我还多住了半个月,月份没满足月不能退租金吗
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
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