房子成了烂尾楼应该怎么办

更新时间：2022-12-07 11:48:11

问题描述：

房子成了烂尾楼应该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1377602 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。

法律依据：
2021年生效的《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2022-12-07 11:44:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1044977 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

处理烂尾房要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。
法律依据：《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2022-12-07 11:46:08

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助683319 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据：《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

2022-12-07 11:48:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子买到烂尾楼怎么办

房子买到烂尾楼怎么办

如果房子烂尾楼了,买房业主该怎么办

如果购买的房子出现烂尾楼情况，业主应该积极应对。首先，可以通过与开发商协商了解当前情况，包括开发商的资金状况以及是否有可能继续履行合同。如果开发商出现破产等情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子买到烂尾楼怎么办?

买到烂尾楼，可先与开发商协商退房退款，无果可向相关部门投诉或向法院起诉。办理过程中，需保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可寻求专业律师协助，以确保自身权益得到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子变成了烂尾楼怎么办

房子烂尾，如开发商已经破产，可以申报债权。如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发生赔偿损失。根据相关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子买到烂尾楼怎么办？

1. 买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。 2. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的商品房成烂尾楼怎么办

**房屋烂尾的原因及处理方式** 首先，房屋烂尾的原因可能包括开发商资金链断裂、开发商违规、突发重大事件以及房屋质量不达标等。针对不同原因，需要采取不同处置方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下，房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办

法律分析：房子烂尾了政府都会处理。对于未建成的房产，消费者要求其退回房款的权利优先于工程款的优先权，并优先于建设工程抵押权。购房者的清偿权利同样优先于建设工程优

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办

**房屋烂尾的原因及处理方式** 首先，房屋烂尾的原因可能包括开发商资金链断裂、开发商违规、突发重大事件以及房屋质量不达标等。针对不同原因，需要采取不同处置方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想了解一下，房子买到烂尾楼怎么办?

买的房屋成了烂尾楼，要主张损失，可以按照以下步骤进行： 1. 先去办理房屋产权证。购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的商品房成烂尾楼怎么办，法律怎样规定

烂尾房的处理方式是：先行协商，协商不成可以向法院起诉。开发商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子买到烂尾楼怎么办？，有没有相关的法律规定

烂尾房的处理步骤： 1. 首先，需要查明该房屋是否合法，并办理能证明房屋归属的相关证件材料。 2. 在处理烂尾房时，双方可以先进行协商，如果协商无果，则可以选

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

28秒前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

派出所砸麻将机。现在棋牌室啥情况下算赌博？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

我家小孩在学校被同学摔倒一导致门牙断裂，向同学家长索赔无果怎么办

7分钟前

邹文娟律师

近期帮助 964 人

如果与用人单位签订了劳动协议，说干不满一年将不退还劳动者事先所缴纳的押金。押金还能要回吗？

8分钟前

何江律师

近期帮助 62136 人

贷款被冻，要解冻金，不给会被起诉吗？

9分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1127 人

逾期问题能咨询吗

12分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

医疗事故的尸检报告一般多久可以出来

12分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

抢救无效医疗事故怎么处理

13分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

胆漏是不是医疗事故

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟