农村房子过不了户能买吗

更新时间：2022-12-07 17:34:07

问题描述：

农村房子过不了户能买吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队官方
已帮助1100908 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买农村房子过不了户协议有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题，不影响农村房子买卖协议的法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022-12-07 17:31:30

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助479845 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以通过和解、协商、仲裁或者诉讼解决农村房屋买卖纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据农村房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2022-12-07 17:32:22

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助1375308 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买农村房子过不了户协议有效。房屋未办理物权登记进行过户属于物权变动问题，不影响农村房子买卖协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022-12-07 17:34:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子过不了户能买卖吗

房子过不了户能买卖吗

农村人买外地农村房子能过户吗？

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

在农村宅基地能买卖吗

在农村宅基地能买卖吗

遗产车辆不过户能卖吗

遗产车辆不过户能卖吗

想买农村房子，过不了户能买不

不成过户的房子，购买是无效的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村的房子能过户给儿子么

农村的房子能过户给儿子么

农村房过不了户可卖不？

法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一间农村的房子，过户好办吗

转让宅基地使用权，必须具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（3）受让人没有住房和宅基

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子过户，买了个农村房子还能过户吗

依据我国《合同法》第12条和第131条的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村买房不过户可以吗？

房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

农村买房不过户可以吗？

如果你也是该集体经济组织成员，应正常履行过户手续，避免后续不必要的麻烦

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

回迁房无房产证怎么过户

【法律分析】：拆迁房没有房产证不能过户。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

吉林省四平市银行拍卖的住房，过户到个人名下，

法律分析：商品房过户手续： 1、商品房过户需要到当地政府房管局办理房产证过户手续； 2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估； 3、买方向财政部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

残疾人买房国家有什么优惠政策吗？

你好，要详询当地民政部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

你好。买房子，房地产开发商不见了

购房后，房产证好不容易到手，需要大家妥善保管，防止意外丢失，那么下面我就来介绍下房产证丢失如何登报，感兴趣的网友们，下面就跟随我来了解一下吧。 1、

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

在。我和我女朋友处了五年，两年前我贷款买的房子，现在因自己受伤无力偿还房贷想把房子卖了我该怎么办？

经常会有人问，我的房子还有贷款，还要再还十几年，如果突然想换房子，能卖掉吗？怎么卖呢？其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母双方离婚后，现在女方买房需要孩子的出生证明和户口本吗？

你好，关于户口事宜建议户籍管理部门，各地对户口政策有所差别

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同一天没住可以退房吗？

您好，这种情况那要看合同有没有明确的约定，如果没有明确的约定的话，那只能协商解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

毕节改造房屋该怎么样给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村建房子申请书范文

5869人下载

农村兄弟房子转让合同范文

5869人下载

农村房子转让合同范文

5869人下载

农村房子转让的合同范文

5869人下载

刚刚

黄龙泉律师

近期帮助 14097 人

医疗过错死亡申请抗诉案,现是向最鬲申请抗诉期,有没有时间限制呢

7分钟前

李进宇律师

近期帮助 602 人

网络寻衅滋事罪。

15分钟前

王竹飞律师

近期帮助 3919 人

左手虎口割开了，神经损伤，肌肉损伤，第一背侧骨间肌断裂，能不能评上工伤等级？

35分钟前

余联刚律师

近期帮助 109794 人

我被骗了5000定金

36分钟前

余联刚律师

近期帮助 109794 人

被挂机项目骗了2万多块钱

39分钟前

张燕律师

近期帮助 1411 人

您好对方保全我方车辆，那个保全书上写这超过三十日不起诉将视为放弃保全车辆，这三十日是工作日还是自然日

48分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17735 人

孙子继承奶奶的遗产遗嘱怎么写

48分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17735 人

烧秸秆，把国家树烧了，怎么赔偿，有没有刑事责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟