购房卖家违约应该如何处理

更新时间：2022-12-07 18:33:13

问题描述：

购房卖家违约应该如何处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助894678 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买家买房时违约的卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-07 18:28:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1416774 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购房卖家违约首先按照约定要求卖家承担违约责任，继续履行义务，无约定的，与其进行协商，协商不成的，可以申请调解，也可以直接向法院起诉要求其承担违约责任。卖家违约导致合同不能履行的，买家可以请求解除合同。

法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2022-12-07 18:32:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助957622 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买房买家违约的，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-07 18:33:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房卖家违约怎么处理

购房卖家违约怎么处理

房屋买卖合同违约，卖方违约怎么处理？

遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括： 1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签完购房合同后卖家违约买家该如何维权

签完购房合同后卖家违约买家该如何维权

购房违约应该如何处理

购房违约应该如何处理

如果买房违约再先，卖房违约在后怎么处理？

房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典购房买家违约怎么处理

民法典购房买家违约怎么处理

购房合同卖方违约怎么办？

签订房屋买卖合同后，卖方违约买方可以依法解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租买卖合同，卖房违约怎么处理

根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失； 2、出租人未履行维修义务

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在吗，房屋买卖违约如何处理

您好，一般是按照签订的房屋买卖合同约定的违约责任来处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房屋违约了，怎么样处理

看违约条款如何约定。根据违约条款赔偿。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

买房房开违约怎么处理

如违约情形明确属于合同明确约定的范围，可以根据合同约定的违约金要求房开承担违约赔偿责任

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

购房鞋子违约，怎么处理？

协商不成，收集相关证据诉讼解决。。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无房户无家可归如何处理三套房子全装修朱家角拆迁办全款房任单独支付宝了青浦区律师事务所金牌律师同意一下

你好，你这边其实可以处理的，你现在在哪里？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

到账了吗什么时候有往房房二层楼在那里呢住房问题朱家角泰安三套房子青浦区律师事务所金牌律师看着办吧

需要委托才可以办理网上咨询只是咨询

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我同意住房问题三套房子本月底之前解决问题'全装修费赔偿金青浦区律师事务所金牌律师帮我解决住房

遇到房产纠纷的解决方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

车辆已经过户，过户前有违规行为。这种情况怎么办？

车子过户了违章才出来交管部门应当对车辆的违法信息进行处理，由原车主承担罚款扣分。交管局部制科反映后负责联系解决，在各项检查和审核完毕后缴纳相关费用办理过户手续。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人购房违约合同

5869人下载

购房违约合同范本

5869人下载

购房合同违约诉讼书

5869人下载

购房违约赔偿合同

5869人下载

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 5575 人

今天我是在路口正常行驶，我前面有一辆货车，然后旁边有辆电动车是想过马路，这种情况谁是全责？

刚刚

王奎律师

近期帮助 11453 人

你好，如果对方违法对我进行诈骗，最后还说走司法程序要我赔偿损失

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 5575 人

我找人做这个门牌子，干活过程中，他手划伤了，花了三百元，钱要我出吗？

刚刚

王奎律师

近期帮助 11453 人

在新加坡务工因病死亡，没在工作单位，没在上班时间，能得到补偿吗

刚刚

吴丁亚律师

近期帮助 74326 人

购房时网签合同中层高、面积均与实际不符，该怎样处理？

22秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 5575 人

您好，请问起诉离婚，大约多久

25秒前

广东天习律师

近期帮助 89784 人

第二次劳动合同没到期被辞退怎么赔偿是n还是n+1还是2n

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5575 人

报名了生地会考然后办理了休学需不需要去考试

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟