我和拆迁办签订了合同、合同上是按二户给的

更新时间:2022-12-07 21:34:07 12312人浏览
问题描述:
我和拆迁办签订了合同、合同上是按二户给的过度费、前三十个月也一次性给了、现在要务外给过渡费了、拆迁办现在只同意按一户给过渡费、他们说我只要了一套安置房、只能给一户的过渡费、原来的是安置办工作人员搞错了、这个情况我可以起诉他们要回按二户计算过渡费吗、现在要务外给过渡费了、拆迁办现在只同意按一户给过渡费、他们说我只要了一套安置房、只能给一户的过渡费、原来的是工作人员搞错了、这个情况我可以起诉他们要回按二户计算过渡费吗?
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  • 达成拆迁协议后可诉讼。补偿协议订立后一方当事人不履行补偿协议的,另一方当事人可以依法申请行政复议或交由当地政府进行协调,协调不能解决的双方可以向法院提起诉讼。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2022-12-07 21:32:19
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  • 拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    第二十六条
    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
    2022-12-07 21:34:07
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房屋拆迁评估流程如下: 1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估; 2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料; 3、评估人员现场勘查; 4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠数据; 5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体房屋价格; 6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。 房屋拆迁有哪些程序 1、申领《房屋拆迁许可证》; 2、拆迁管理部门进行审核; 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》; 4、发布《拆迁通告》; 5、选择确定评估机构; 6、入户调查; 7、评估结果公示; 8、出具并送达评估报告; 9、签订房屋拆迁补偿安置协议; 10、发放、领取补偿款; 11、拆除房屋。 法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。 房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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