首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
我现住房漏水,楼板开裂,找物业维修,她们来人看后说这不是漏,居然说是我装修的问题
更新时间:2022-12-08 00:48:12
问题描述:
我现住房漏水,楼板开裂,找物业维修,她们来人看后说这不是漏,居然说是我装修的问题,我想找有鉴定单位鉴定一下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1707777
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任,但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-12-08 00:44:11
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1424614
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理,协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据:《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2022-12-08 00:46:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1903247
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
楼层漏水物业处理,应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2022-12-08 00:48:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房顶漏水物业有义务维修吗
房产纠纷
650
楼上漏水,以前修了,但是一直没有处理好,现在说是物业的问题,不来修,物业说是楼上的问题
建筑工程问题是要专门的机构来检测的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办公室装修有保修期吗
办公室装修资讯
房屋装修漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
我去年买的楼房,顶楼,和物业说了,好几个月,和物业说我要装修,物业不是说修了,可是房老是漏雨,咋办
装修纠纷的解决方式具体如下: 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋内漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
我家地面是干的,楼下漏水,物业说管道渗水,让我维修
房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,今天发现有严重漏水问题,找了物业,物业说是由原房东造成的
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们新买的房子基本都快装修好了,两面墙都有裂缝,物业说是装修问题,装修说是物业问题
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
下楼说我家漏水,可物业来看我家没有漏水的地方,要是楼板管道有漏点怎么办,就让我查原因
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
545
小区居民房屋外墙管道漏水,找物业,物业不管,我跟物业说快两年了,至今没有修。
业主维权:一、找物业要说法。 二、物业不解决,可以联系地产商。 三、如相互推诿,可以找消协。 四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
然后检查发现主管道堵了,找了物业解决问题,然后一楼房顶漏水了,可是这是主管道问题,并不是我家的问题啊
你好,房屋漏水根据具体漏水原因来处理,若是房屋质量问题可以起诉开发商,要求开发商承担违约责任。其他人为原因造成漏水的可以向该侵权人索赔。也可以先通过居委会协商调
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家楼上漏水了。如何确定损失?仍有一定的限制
需要固定漏水证据,明确损失数额。如果数额无法确定,可以评估鉴定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
广西修建房子该怎样给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
暖气报停之后把楼下淹了
可找物业帮忙协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
我的建筑已经成为危房,下一步该找哪个部门?
找房地产管理局,以房屋的价傎而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
电梯监控不好,我应该向哪些方面投诉
你好,建议向物业公司举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果楼下使用振动器晚上扰民,又不承认,怎么办?
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下: 1、自己做好隔音措施:小到塞耳塞,大到做隔音卧室。 2、向对方提出要求减少噪
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
水厂工作人员给业主换表导致电梯故障是谁的责任
电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时,物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行,给业主带来不便,业主可以找房管部门物业科投诉,向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋空置期间的垃圾处理费用交吗,法律依据是啥
你好,建议协商,酌情交费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
长春律师
同城律师:
绿园区律师
南关区律师
农安县律师
二道区律师
公主岭市律师
德惠市律师
长春朝阳区律师
宽城区律师
九台区律师
双阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
行政复议我感觉就是老子教儿子
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
厂里偷拍我视频发到工作群对我造成严重的心理伤害
12分钟前
宋笑影律师
近期帮助 937 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
15分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7500 人
机动车在主道驶入限制时间通行路段,主道没有禁令标志,交警处罚合法吗?
24分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
起诉离婚怎么处理对方不同意
25分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7500 人
那个中介公司骗我们进厂一个月才给我们600犯法吗?
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
企业单方面解除三方协议,现在协商赔偿试用期50%的工资。
30分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
学校有活动,班主任要求全班购买统一衣服,有点家庭困难,就不参加活动,可是班主任不同意,算不算违法?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询