首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
交了定金的房子开发商要涨价要怎样办
更新时间:2022-12-08 01:14:52
问题描述:
交了定金的房子开发商要涨价要怎样办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南阳法律问答顾问
咨询我
交了定金的房子开发商要涨价首先可以先和对方协商,协商不成可以要求解除
合同
,返还已付房款和双倍返还定金,对于超过定金所造成的损失数额也可以要求开发商进行赔偿。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-12-08 01:12:10
点赞
信阳法律问答顾问
咨询我
交了定金的房子,开发商要涨价可以先进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉,要求开发商按照合同约定履行合同,构成违约的承担
违约责任
。如果开发商坚持不履行合同义务致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救
措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-08 01:14:14
点赞
漯河法律问答顾问
咨询我
交了定金的房子开发商要涨价应当承担相应的违约责任。合同基础未发生动摇或丧失的,双方当事人应当继续按照购房合同约定全面履行约定的义务,购房者可以要求开发商依约履行,购房者选择退房的可以要求开发商返还已付房款及利息,双倍退还定金。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-08 01:14:52
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了定金的房子开发商要涨价怎么办
房产纠纷
914
交了定金,决定签合同时,房东要涨价,我们应该怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没签合同定金交了是可以退的吗
民法典
385
买房交了定金没签合同开发商违约怎么办
定金资讯
开发商要退款,现在房子涨价了,他们提出要求要退我们定金。怎么办
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的: 1、开发商没有销售资质; 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典小产权房屋交了定金能退吗
民法典
455
房子已交定金。但是售楼处要涨价怎么办
根据合同约定协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金签了合同后房东想涨价我们不同意的话可以怎么做
以下情形开发商应返还定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了买房定金,可开发商不让装要涨价咋办
您好,这个还需要根据当时双方签订的买卖合同,有没有进行房本方面的约定,如果有约定您是可以向法院起诉,要求对方支付违约金的。具体的是否能解除合同,还需要了解一下双
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金开发商要涨价怎么办
涨价属于违约,有需要可以电联
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
交了定金,房价下跌了怎么办
你好,如果尚未签订商品房买卖合同,可视情况要求开发商退还首付。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
170
交了定金开发商涨价怎么办
项目有预售许可证没有?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房人去世房屋合同是否有效
房主去世后,其生前签订的房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,开具协助执行公函,凭此公函办理过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
120
房屋买卖合同规定,它有用吗?
取决于双方约定没约定按法律规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
85
购房者能退房的情形主要包括什么,有没有法律依据
购房之后可以退房的情形包括:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
70
房屋买卖合同丢了怎么办
法律分析:房屋买卖合同丢失情况处理如下: 一、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。 二、询问开发商是否有电子合同。 三、去当地的房管局,看是否有记录。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
16岁的时候能分期付款买车吗?
法律分析:分期付款买车需要的手续:首先,购车人的身份证。其次,贷款申请表。贷款人的年龄必须在18岁以上60岁以下。然后申请贷款,应该有还款证明,证明自己有稳定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西双版纳修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新乡改造房屋如何算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
广安修建房子可以怎么给安置费
职工安置费的支付如下: 1、解除劳动合同后自谋职业的职工安置费,改制企业应以现金方式支付; 2、留用到改制后新企业的职工安置费,改制企业可以资产方式支付。 法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
福州律师
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
郑州律师
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南阳律师
同城律师:
新野县律师
邓州市律师
内乡县律师
桐柏县律师
唐河县律师
卧龙区律师
宛城区律师
社旗县律师
方城县律师
南召县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖交定金的合同
5869人下载
买房交定金的合同范本
5869人下载
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
你好我想问下公司换业主,我们属于被动离职
3分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
我是因盗窃有案底的三年刑期以下的刑满释放人员,53岁,无技术特长,保安都不收
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 21646 人
请问临时工扣除培训费合法嘛?
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 14390 人
您好!被香港拒绝入境,多久可以再去?
4分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22452 人
我哥哥开挖机去主家挖土地主家的父亲去弄一棵树不小心滑倒,挖机不小心压过去压到主家的父亲大腿骨头碎是谁
7分钟前
张连聪律师
近期帮助 1989 人
汽车被追尾,私了双方对金额都不满意,现在对方联系不到怎么办
10分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
欠薪该怎么办
10分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 9768 人
重疾险保险公司不理赔
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询