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租房子合同上签了一年,但是现在不想租了,才租了两个月,1100一个月,
更新时间:2022-12-08 06:42:59
问题描述:
租房子
合同
上签了一年,但是现在不想租了,才租了两个月,1100一个月,但是我看合同上写着,按月租金的200%支付
违约金
,这个算违约么
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个人租房违约金为半个月或者一个月租金,或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-08 06:39:31
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《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-08 06:40:00
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房租合同违约金的计算:如果
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中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
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合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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本人租了一套房子,租期合同上写了半年,也就是6个月,一次性给了4个月房租,现在不想租了,也将近4个月
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租赁合同退租吗
民法典
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租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
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我租房签了合同是三年的,可是一天都没使用过,还交了三个月房租一个月押金,现在不想租了
合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《合同法》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务
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租房合同签订一年,交了半年房费,现在不想租了,这一个月一直在对外出租,房东现在不同意
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租房子签合同签了一年,不想住了,然后违约,他让我付两个月的违约金
你好,到期后你可以搬走,不能让你提前搬走。
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租房签了两年合同,但是租了一年不想租了
结合你们具体的合同约定内容确定,空调属于你自己的房东,没有权利干涉
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租房合同签的一年,但是只租了三个月就不打算租了
看租房合同约定。约定了提前解除合同,押金不退的,房东可以不退。但是你可以与房东协商,看能否退部分押金。
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刚租的房子,可以退还吗?
你好,可以协商退房
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未成年人可以在外面租房,然后付定金和租金吗?
未成年几岁呢?双方之间对定金怎么约定呢
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装修公司不给工人钱,找业主要钱,这个是合理的吗
工人可以选择向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁或向法院起诉装修公司。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因素,选择最有利的方式维护自身权益。
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店铺合同到期不续租了房东要求店铺把墙壁刷白不然不退押金
如果房东坚持不退押金,您首先可以尝试与房东协商解决。若协商无果,可以准备相关证据材料,如租赁合同、押金支付凭证等,通过法律途径进行维权,如向当地房屋租赁管理部门
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我的房东收了一个三一度的电费,但是签了合同可以举报吗?
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你好,可以通过诉讼解决
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