张某买了李某一个80平的住房，成交款是100万，办理过户手续时，张某和李某商议是否可以撤销？

更新时间：2022-12-08 10:34:10

问题描述：

张某买了李某一个80平的住房，成交款是100万，办理过户手续时，张某和李某商议，以30万价格上报过户，反正李某也没有什么损失，李某同意。请问改民事法律行为是否有效，是否可以撤销？

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您好，请问您说的民事法律行为具体是什么行为呢

2022-12-08 10:32:49

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你好！由于民事法律行为首先要符合合法的主体，如不符合合法的主体资格，导致民事法律行为无效，但法律规定有些民事法律行为作出一方虽不符合法律主体资格，但在法律规定的时间内可以由有权作出的主体认可，可以认定民事法律行为有效，这种认可行为，就是追认行为。
追认行为根据法律规定，必须是明示的积极的行为，一般默认的消极行为不予被法律认可的

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