首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
住房维修基金是什么
更新时间:2022-12-08 10:46:15
问题描述:
住房维修基金基金是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1029954
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
法律依据:
《
住宅专项维修资金管理办法
》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
2022-12-08 10:42:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1719936
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
2022-12-08 10:44:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
501665
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋维修基金使用范围是住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。程序是:三分之二以上业主讨论通过向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条
住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;
(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;
(三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案;
(四)物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支;
(五)直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。
2022-12-08 10:46:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋维修基金是什么
房产纠纷
345
房屋维修基金指的是什么?为什么买房的时候都要交维修基金?房屋维修基金是指的是什么?具体是什么意思?
你好,房屋维修基金就是指房屋公用设施专用基金简称专用基金,包括了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是房屋维修基金
房产纠纷
1295
什么是道路交通社会救助基金
民法典
4022
请问一下住房维修基金是什么?
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
维修资金的使用方法是什么
民法典
646
房屋维修基金是怎么算的
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房公共维修基金都包括什么
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1205
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
895
租别人的公租房怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
610
我在售楼处买房的手机号码被泄露了。许多装修相关的商店每天都打电话我该怎么办?
建议你报警或者拒接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
535
请问我婆婆公公买的房子我要转让我们的名字婆婆不同意怎么办
房屋登记在谁的名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
370
买房两个人名字税点高嘛?
在不同情况下,买房时两个人的名字可能涉及不同的税务处理方式。例如,若两人为夫妻关系,共同购买首套房可能享受税收优惠;若为非亲属关系,则需明确各自的产权比例和税务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
415
房产买卖合同?
签订房屋买卖合同时,需注意以下法律事项:确保双方身份真实有效,房屋产权清晰;合同内容应明确双方权利义务,包括房屋交付、价款支付等;注意违约责任条款,确保在违约情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金借给朋友用,装修也是朋友出的,现在朋友不要这套房子了,我想让我给他首付装修钱,我该怎么办
你这是借名买房的问题,你们之间应该有个协议吧
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一会,在外地买了房子
如果在外地买房后遇到纠纷,首先尝试与对方协商解决。若协商无果,可以寻求当地房地产主管部门的帮助,或者通过诉讼途径解决。在维权过程中,要保存好相关证据,如购房合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过了退房时间十分钟,我说明稍等一下我在穿衣服,但是直接刷卡开门
判断是否侵犯隐私权,需考虑酒店是否有合法授权、是否事先告知、是否存在紧急情况等因素。若无合法理由且未告知,可能构成侵权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议书模板
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议书
5869人下载
律师解答动态
32分钟前
陈辰律师
近期帮助 24691 人
合同上面写着年收益未达标补齐返还50%股本金,是不是说比如初投了10万,一年以后退还给你5万
50分钟前
许睿律师
近期帮助 2347 人
一张30万的借条能赢官司吗
58分钟前
李国利律师
近期帮助 444 人
如果还有像我一样的人去找他买东西的话,那也会遇到同样的被骗的情况,他也并没有回应我
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 39731 人
我在私企上班,因鼻息肉须住院治疗,病假其间有工资吗
1小时前
任旭峰律师
近期帮助 3353 人
情侣吵架,女生拉了一下男生的时候,然后男的打了女生,女生咬了男的的手流血了,女生门牙牙齿被打掉了。
1小时前
王奎律师
近期帮助 10557 人
帮信罪,被看守所关押二十天,取保候审,一年了又让我过来有啥事情?
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10799 人
找律师可以查老公的开房纪录,还有微信转账这些吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10799 人
你好,我这有一起劳动纠纷的案子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询