宅基地没有房子怎样赔偿

更新时间：2022-12-08 11:40:52

问题描述：

宅基地没有房子怎样赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助512277 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

宅基地没盖房不能获得赔偿。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋享有权利，没盖房的宅基地不存在对地面上建筑物进行评估补偿，因此可以不予作价补偿。
法律依据：
《土地管理法》第九条　
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条　
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

2022-12-08 11:36:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1275869 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

没建房的宅基地应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿，赔偿包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2022-12-08 11:38:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助467863 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如被拆迁的宅基地上没有建筑物，会按照宅基地使用权证书或国土部门测绘数据进行补偿，包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2022-12-08 11:40:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。