首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子按揭可以卖吗?
更新时间:2022-12-08 12:32:28
问题描述:
房子按揭可以卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1496163
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭房经
抵押权
人同意可以卖。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除
房屋抵押
才能进行转让。法律依据:按揭房经抵押权人同意可以卖。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-08 12:26:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
89538
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子还在按揭是不能卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果一定要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-08 12:28:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1025017
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
经抵押权人同意可以买卖按揭的房子。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。
法律依据:《
民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-12-08 12:32:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以卖吗?
房产纠纷
6330
按揭房,房款没交清,可以出售吗?
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭贷款房子怎么过户
房产过户
1155
按揭的房子可以转让吗
房产转让
3920
按揭买房没有还完,可以卖出吗
如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以,买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子抵押了还能卖吗
民法典
1077
没交付的按揭房,可以进行买卖吗
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房子卖给儿子,儿子按揭买,可以吗?
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正在做按揭的房子可以卖吗
2021年开始就可以进行买卖了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖家正在按揭的房子,可以转卖么
一般购买房屋后,都要及时办理房产证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证,办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起,房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
在按揭期间,房屋可以买卖吗?
可以销售不能办理过户的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
请问按揭的房子可以卖吗?
可以,委托律师告知法律风险
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
接房时,签字日期2023年写成了23年有问题吗?
你好,这个是没什么问题的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
我想问一下延期接房约定的是已付房款的日万分之五,
你好,可以要求按合同约定支付违约金的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
符合公租房条件,但房管所不受理,理由是没房源,该怎么办?
你好,建议可以沟通协商申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
260
合作协议(商业房产)
你是需要审核呢 还是需要代写呢
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
大渡口区律师
江北区律师
酉阳律师
武隆区律师
璧山区律师
渝北区律师
开州区律师
涪陵区律师
秀山县律师
云阳县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2051 人
有人索要我的正常照片如何他要换脸到网站上怎么办
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2051 人
酒驾血检半个月了为什么还没有结果
10分钟前
郑伟律师
近期帮助 2103 人
摩托车定金不退
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9315 人
丰胸产品没效果可以退款吗
11分钟前
郑伟律师
近期帮助 2103 人
你好律师在吗有问题我又
11分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15293 人
医生私德有问题,破坏别人家庭,投诉到他们医院,但是医院不受理,还有其他地方投诉吗?
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9315 人
我在同城约炮下了一个软件,要求从新修改数据,我能报警吗,我会不会也要接受处罚,钱还能追回来吗
15分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9829 人
那时候已经要逾期了,可以逾期还,我孩子还有两个月就要六年级毕业了,那时候我就有能力还款了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询