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夫妻离婚后房屋转给小孩。婚前房屋所有权归夫妻共同拥有。但尚未执行那么小孩母亲有没有权利卖房子或贷款?
更新时间:2022-12-08 21:38:10
问题描述:
您好,请问一下夫妻
离婚
后房屋转给小孩。婚前房屋所有权归夫妻共同拥有。但尚未执行,还没有去房管局办手续。小孩父亲是监护人。那么小孩母亲有没有权利卖房子或贷款?
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离婚房产归孩子具有法律效力,只要双方就将房产赠与给孩子能够达成一致意见,双方在约定时也具有相应的行为能力,约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益,那么离婚后房产就可以按照双方的约定赠与给孩子,并且依法办理产权变更登记手续。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-12-08 21:34:10
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离婚房产归孩子有法律效力。只要夫妻双方就将房产赠与给孩子能够达成一致意见,双方在约定时也具有相应的行为能力,约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益,那么离婚后房产就可以按照双方的约定赠与给孩子,并且依法为夫妻共同房产办理产权变更登记手续。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-12-08 21:36:15
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父母离婚房子判给子女的,子女可以卖。根据相关法律规定,公民对自己享有所有权的不动产或者动产,依法具有
占有
、使用、收益和处分的权利。所以只要父母在离婚后有把房子过户给子女,让子女获得了房产所有权,子女就有权变卖该套房产。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-08 21:38:10
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您好,我想咨询的问题是,夫妻双方用工龄购买的房子,但领取产权证时一方己去世,还算是夫妻共同财产吗?
一方去世了,用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产。
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