我想我在地下车库我的车位与旁边车位中间的立柱上安装汽车充电桩该如何解决？

更新时间：2022-12-08 22:54:16

问题描述：

你好，我想请问我在地下车库我的车位与旁边车位中间的立柱上安装汽车充电桩，是否合法？是否属于侵占园区公共区域？我想知道两个车位之间的立柱是否属于公共区域？小区的公共区域不是业主共有的吗？那是否代表我有权进行使用？如我隔壁车位的也想使用我所安装充电桩的位置，该如何解决？

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在地下车库充电，必须有相应的消防安全措施，而且不允许私自建充电设施，地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，业主和租户等不能私自改建。法律依据：《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》三
规范电动车停放充电行为。
公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

2022-12-08 22:51:04

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小区里地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条　
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条　
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条　
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2022-12-08 22:52:14

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地下车库能建充电设施，但要求有相应的消防安全设施。没有消防安全设施或消防安全设施不达标的，不允许私自建充电设施。地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能擅自改建。
法律依据：《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第三条
规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。
严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

2022-12-08 22:54:16

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