首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同到期后,未签订新的租房合同,只在微信上书面确认再续租一年。微信上的书面确认是否和续签一年的租房合同同等效力随时可以退租解约?
更新时间:2022-12-09 01:06:29
问题描述:
租房
合同
到期后,未签订新的租房合同,只在微信上书面确认再续租一年。微信上的书面确认是否和续签一年的租房合同同等效力?还是说算成无限期租约,随时可以退租解约?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
614649
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同一年结束续租双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原
合同履行
或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的签订补充协议,附在原合同后。
法律依据:
《
民法典
》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-09 00:56:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
412728
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同到期没有续签,如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租房合同继续有效,但是租赁期限变为不定期。并且租赁期限届满后,承租人有同等条件下优先承租的权利。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-09 00:58:10
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1997000
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房一年合同到期双方均同意续约的可以重新签订租房合同,拒绝重签的可以继续适用原合同,视为不定期。一方表示不续约的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,出租人应当根据实情返还押金。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-09 01:06:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同到期未续签,房东转租违约吗
合同纠纷
255
租房合同写了合同租期到期后,未主动续签,自动续签一年。这种约定有法律效率吗?
租房到期自动续签,原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约,若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋,房东也未提出异议,原租赁合同有效,双方都要继续履
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前签订租房合同退租违约吗
民法典
285
租房合同到期未续签,房东转租违约吗
民法典
235
租赁合同规定到期后自动续签半年,但合同到期后未签订新合同。我只想问一下合同上的自动续签是否有效?因为
根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期解除合同是否要收回合同
民法典
650
商铺租赁合同签了一年,到期后未续签书面合同,是否默认为续签?
如果合同里没有约定默认继续的条款,到期后不默认续签,则不能继续。但合同到期后如双方均继续履行,则可以将该合同转化为不定期合同,此时双方随时可以向对方提出终止合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同已到期,续租未签合同,只是在原合同背面写了双方同意续租一年,是否合理?
订立租房合同后,房东到期不租的应该返还租赁物、及时搬走,并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态;或者承租人也可以与房东协商,达成续租的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房人租房合同到期后没有续签合同,在此期间租房人微信告知房东要再租一年,是否可以不退押金。
你好,原合同约定违约不退押金吗?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子退租。现在房东说房间损坏的东西要赔偿
你好,租房合同是怎么约定的,按照约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有租房合同可以办暂住证吗,法律上有哪些规定
有房屋租赁合同能办暂住证。 当事人可以携带身份证明、近期照片以及房屋租赁合同到租房所在区域的派出所进行申请,受理点进行初步核对打印居住证申请表,交申领人签名确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不退押金,合同不合理?
法律分析:租房子押金不退是不合理的。 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租房子做生意。在装修方面,碰巧是一年。房东说他不会租。我们该怎么办?
与对方协商解除租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在不想干了,想转让出去,但房东不让我转让,我该怎么办?
你好,按照租赁合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚租房那个电表有问题,花了很多电,因为不了解耗电情况就先交了电费
请供电局检查电表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在一年前租房时,交了一个月押金。现在拒绝退押金怎么办?
协商无果,诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房租已交一年2000块做了两个月不想做了工作没了想退租不知道怎么办
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
高新区律师
新都区律师
都江堰市律师
彭州市律师
大邑县律师
青白江区律师
成华区律师
金堂县律师
温江区律师
新津区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁到期续签合同(居住使用)
5869人下载
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
劳动合同到期续签合同模板
5869人下载
租房合同怎么签才无后顾之忧?
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
你好:我家哥在工地上班九点突然头晕,站不稳,然后昏迷,送医院急诊抢救,诊断是脑出血
1分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
2019年4月在移动公司安装了一条带宽为200兆的宽带。实际只有100兆,现在要求移动公司对前5年的
2分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
在微信上挂的北京医生的号,开了21天中药,回来吃就拉肚子,怎么办,可以退吗
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 72349 人
货车出险没买交强险怎么办
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 524 人
家长强迫我退学
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
老公犯开设赌场罪,警察要看我的银行流水,我有权利不跟他看吗
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
快手公会邀约两年,没直播到约定的时间会怎么样
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 72349 人
今天去商场买衣服,试衣服后买了一件,不小心把另一件忘脱了的衣服穿回家了,店里就报警了会形成犯罪吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询