首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
我退租房子,但是合同上要求违约的话支付违约金2个月,这个是合法吗
更新时间:2022-12-09 08:17:23
问题描述:
您好,我退租房子,但是
合同
上要求违约的话支付
违约金
2个月,这个是合法吗,我该不该交
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1201101
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,你可与对方协商解决
2022-12-09 08:15:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
947497
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。在现实生活中,我们签订的租房合同中一般会有一个“两押一租”的
格式条款
,即签订合同后承租人需缴纳两个月的租赁押金和一个月的房屋租金。
这里缴纳的两个月押金就是确保承租人适当履行合同的保证金。因此,根据《合同法》第一百零七条的规定,如果在租赁期未满的情况下,租房者提前退租则视为履行合同义务不符合约定的情形,出租人会没收承租人缴纳的押金作为违约金。
但如果出租人违约在先,承租人解除合同,则承租人是不需要支付违约金的。法律依据:《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-12-09 08:16:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1607822
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赔偿违约金符合下列条件的合同是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-09 08:17:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同单方违约是支付2倍违约金吗
合同纠纷
235
约定租期一年,三个月房租2000元,是否合理,我现在要求退房需要付违约金吗?
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同单方违约支付违约金是2倍吗
合同纠纷
176
房东违约可以要求他支付违约金吗
房产纠纷
55
我租房违约,合同上写着违约需要支付两个月的租金吗?
在实践中很多房屋租赁是由中介作为中间人撮合的,中介通过收取中介费取得收入,房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同违约是几倍的违约金
民法典
275
我的租金合同是按季度支付的,但我只住了两个月才退房,房东按季度支付,合同上的违约金是200%,合法合
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我中途想退房,合同上写着需要向甲方支付两个月的房租作为违约金,合理吗?
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问个问题,租房签合同的上面有提前退租有两个月违约金,这个合法吗
您好,签订合同是双方意思自治的,如您对条款有异议,可在签署前跟对方沟通,要求对条款进行修改。如已经签署,建议按照合同约定履行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同写的违约金200%,现在住了不到2个月想退租,他要收2个月违约金合理吗
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我租房没有满一年,想不租了退房时对方要我赔2个月的违约金,这样是合理的吗
你好 合同是怎么约定的呢K
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于出租合同租期是1年,是否构成违约,我方可以要求2个月违约金吗?
环境是租房的重要因素,因太吵导致合同质量问题,可解约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方没有告知定金不退,现在我能退定金吗?
按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠违约金怎么处理
拖欠违约金可协商或诉讼处理。协商是双方沟通解决;诉讼是向法院起诉,要求支付违约金。具体操作包括收集证据、提起诉讼、参与庭审等,最终由法院裁决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问一下在装修公司交了定金可以退吗
装修定金退还问题,处理方式包括协商、调解、诉讼等。首先应当尝试与对方协商解决,若协商无果,可考虑通过第三方调解或提起诉讼来维护自身权益。选择不同方式时需考虑效率
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给对方做服装加工,对方有开收货单,但是一直拖着不结账,可以起诉吗
可以起诉,但需先尝试友好协商。如协商无果,再搜集相关单据材料提起诉讼。选择起诉前,应评估证据充分性、诉讼成本及胜诉可能性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了店铺转让定金后面不想接手了还需要赔偿对方损失吗
交了店铺转让定金后不想接手,常见处理方式包括协商解除、支付违约金或双倍返还定金等。具体选择应根据合同条款、双方协商情况及实际损失等因素综合考虑,以达成双方都能接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与对方签定了合同,跟我签合同的人没有给我钱我们打官司后法院解除了合同,现在跟他签合同的人起诉我不当
有没有收到传票,联系本律师
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我预约到十五号做磁共振,不做了费用能退吗
可以退。先与医院沟通协商退款事宜,提供相关证明文件。若医院拒绝退款,可寻求消费者权益保护机构帮助,必要时提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在滴滴货运签了合同,跑了一天不想跑了去退车他们说要交违约金
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
借款合同
物业管理合同
租赁合同
技术转让合同
运输合同
担保合同
买卖合同
合同违约纠纷
连锁加盟合同
赠与合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子合同模板
5869人下载
租房子合同范文
5869人下载
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23384 人
我家有一个门市房,旁边一个饭店,噪音污染,导致我门前风吹形成的垃圾很多,不知道怎么办才好
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35685 人
你好,需要咨询车祸赔款问题
4分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35685 人
我在滴滴货运签了合同,跑了一天不想跑了去退车他们说要交违约金
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2945 人
你好请问,我是公司法人,其他三个股东要求关闭公司的情况下,我有权利决定公司的注销和继续进行么?
10分钟前
刘恒律师
近期帮助 16017 人
和朋友喝酒,酒后和边人打架,在对方手里夺下刀子,驱逐对方,双方互打都构成轻伤2级,立案我会咋样
10分钟前
程智华律师
近期帮助 58933 人
您好,我想咨询一下房地产相关事宜可以吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2945 人
我在我一个好朋友家喝酒,喝了几杯白的被灌醉了,不怎么算钱,但是后面他倍率慢慢的不知道什么时候变高了,
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2945 人
就是我当时通过一个中介去了厂里,然后签了合同,合同是没有盖章,后面我反悔了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询