首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
我们楼上漏水已经两个多月了,找物业和楼上住户都不管,这种情况应该怎么办呢呢?
更新时间:2022-12-09 11:11:02
问题描述:
我们楼上漏水已经两个多月了,找物业和楼上住户都不管,这种情况应该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1671969
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉。
法律依据:
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担
民事责任
。
2022-12-09 11:07:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1794692
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
楼上漏水业主和租客都不配合,找物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-12-09 11:08:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
822022
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
楼上漏水业主和租客都不配合的,可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈,要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理;如果有损失的,还可以要求赔偿。
最后,如业委会或业主大会敦促也无效果,那可以收集
证据
资料至法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害,恢复原状并赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2022-12-09 11:11:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
烟道堵了,物业不管,该怎么办
房产纠纷
2420
我家的房子墙面大面积漏水。找了物业管理,物业管理也不管,应该怎么办呢。
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房卫生间漏水谁负责
民法典
3405
窗户下雨渗水找物业吗
民法典
260
房屋漏水造成花乱,找物业不管,也说要跟老板反应都快有半年了,该怎么办?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
楼上的卫生间会漏水,找不到人,和物业说又不管,这样要怎么处理?
你好!建议协商解决,希望对你有所帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今年房子漏雨,找物业他们说和楼上协商,楼上不管他们也没有办法,我该怎么办呢?
合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方,一般包含以下几个必须明确的谈判内容,共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务,以及各方违约的处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上住户暖气漏水,多次协调,物业也去了。可是就不维修。我该怎么办?找法网
建议及时保全证据再到法院起诉要求赔偿。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子在一楼,下水道漏水,物业也不管电话都不接,我应该怎么办
楼层漏水物业处理,应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
天花板靠=楼卫生间处一直漏水,且楼上几层业主都互相推责,又没有物业管理。不知现在该怎么办?
业主维权:一、找物业要说法。 二、物业不解决,可以联系地产商。 三、如相互推诿,可以找消协。 四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
535
我住顶楼漏水,向物业,开发商反应有半年了,一直没人管怎么办,要找那个部门呢
漏水得原因呢?防水没做好对么对么?可以走法律程序
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
道路建设需要在多少米外设置警示标志
请告知具体的交通事故情况来为你分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
350
居民区养鸡太臭怎么处理
养鸡臭味污染空气可以向市容环境卫生行政主管部门举报。法律依据:《城市市容和环境卫生管理条例》 第三十三条 按国家行政建制设立的市的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
310
按摩店要求房间装监控合法吗
你好,可以进行起诉处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
对面小区盖楼挡住了我家的采光怎么办?隔着一条路怎么办?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
如何报告空气污染
法律分析:1.遭受环境污染的居民,可以向相关部门进行投诉或举报。2.拨打环保举报热线或政府服务热线进行举报;3.可以登录有关网络投诉平台进行举报;4.写信到当地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空调外机位被邻居强行霸占
建议与之协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区所以业主想把电改成国家电网,政府不批准,一直拖着,我们该怎么办?
建议与电力部门衔接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我举报了物业公司消防存在的隐患,有关部门给他下达了整改通知,也报警了,但没有证据,不知该怎么做。
若当事人发现建筑的消防通道被堵塞的,可以向当地的公安机关或者消防机构进行投诉。根据《消防监督检查规定》,公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉,应当及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
福州律师
同城律师:
闽侯县律师
福清市律师
永泰县律师
罗源县律师
闽清县律师
长乐区律师
晋安区律师
台江区律师
马尾区律师
连江县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人租房安全协议简易版
5869人下载
土地侵权损害赔偿纠纷起诉状
5869人下载
人身损害赔偿起诉状范本
5869人下载
教育培训机构劳动合同格式
5869人下载
律师解答动态
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9816 人
我递交了辞职书还没到期,公可要求我办离职手续
2小时前
张强律师
近期帮助 24929 人
醉驾被判缓刑三个月,以后找工作可以让公司交五险一金吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1367 人
我只是肛肠内部粘膜破损,结果做了痔疮手术,已经过了九天,想问问可不可以让医院退款
今天 00:01
张强律师
近期帮助 24929 人
夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱,法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产(房产已经过户到
昨天23:57
张凯律师
近期帮助 113 人
出轨了,想离婚还被威胁,怎么办
昨天23:56
吴春年律师
近期帮助 1315 人
受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额,认罪认罚,取得受害单位谅解,还会判刑吗
昨天23:29
张俊杰律师
近期帮助 121740 人
一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿
昨天23:26
于春霞律师
近期帮助 4729 人
我跟公司负责人说好了日工费,工人受伤后,公司追加我成雇佣人,公司把活交由我施工的责任,我有责任么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询