名下有公租房,如果临时买个房,在过户走有影响么?

更新时间:2022-12-09 11:14:12
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你好,名下有公租房,如果临时买个房,在过户走有影响么
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    房屋过户期间是能够出租的,因为房屋是否出租,是不影响房屋的过户及权属的《民法典》第七百二十五条明确规定了,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
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买的二手房周围有违章建筑,但是可以过户,对我以后有什么影响?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
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我名下有公租房,丈夫的公司买房受影响吗?
法律分析:提供公租房的政策主要是保障一些低收入人群,子女买房是不会影响到父母的公租房的,因为公租房查核的主要是当事人的收入,要是申请公租房的当事人确实是属于低收
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买房要我征信然后过户我名下,有影响吗?
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
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我在居家房产买的二手房,居家房产在跟我走过户的程序,有没有什么影响
您好,根据您的问题需要相关的材料来确定,有可能会影响。
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买房子,交首付烂尾了,等5年了还没交房,已经违约5年了,说明年交工,交工我也不要了可以把首付退回来吗
一、买房首付交了还能退吗 1、买房首付交了,出现以下现象后当事人一般可以退房: (1)延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交
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我买了一个车库,10年了开发商还没给房产证?
到期拿不到房产证的,购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任。法律依据
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无产权证房屋能买卖吗,法律规定是怎样的
无产权证的房屋不能买卖。产权证一般是指房屋所有权证,是拥有房产所有权的证明,无产权证的房产存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,属于禁止买卖交易的房地产。
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是房地产销售人员欺骗我们在义乌买房子支付首付,房地产公司和中介说没有问题,我们可以退还吗?
法律分析:可以退还。如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合
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我在碧桂园买了房子,能不能退房?
你好,按照合同约定处理
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公积金取一部分会影响以后买房贷款利率吗?
这个具体按照你们的贷款合同约定计算
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