首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
我合同签的是三年,只租了一年就不租了,我需要支付违约金吗
更新时间:2022-12-09 18:16:14
问题描述:
我
合同
签的是三年,只租了一年就不租了,我需要支付
违约金
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1848083
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。
法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-09 18:12:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
383343
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未约定租赁违约金的,违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-09 18:14:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
726857
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合约三年没租完属于违约,违约就是指没有履行合同约定或没有按照合同约定履行义务的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-09 18:16:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
房产纠纷
1545
我签了一年的租房合同,我租了半年不租了,合同上没有违约金,我要赔违约金吗?
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2062
租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
民法典
635
我租的房子签了两年的合同但是我租了一年不想租了,要陪违约金吗?
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同不可以转让吗
民法典
708
租房合同订的3年,租了2年想不租了我需要付违约金吗,需要付多少
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租门市,签合同签了五年,我只租了一年!不租了算违约吗
租房合同签订后房东不租了构成违约,存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力,房东应当按照约定履行义务,不得擅自解除合同。房东擅自解除合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天签的合同,今天不想租了,我们需要付违约金吗
按照租赁合同的约定来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子出租合同是五年,租客租了四年一个月不租了,需要赔违约金吗
您好,具体的要看合同是怎么规定的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了个门面签三年合同,现在我不租了,我要付违约金吗?
合同对单方解除合同后违约情形有约定的按约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的联合办公工位合同还有三个多月到期,我不租了,要交违约金吗
你好,你们签了租赁合同吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同主体部分包括哪些内容
合同的主体包括自然人、法人和其他非法人组织。订立合同时,应当在合同条款中写明合同订立人的姓名、住所、法人代表等身份信息。 根据2021年实施的《民法典》第四百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么合同是附条件合同
附条件合同的条件的性质包括: 1、附条件具有复杂性,即该条件可以是条件成就,合同终止、成立、变更、解除等,但法律另有规定的除外; 2、附条件具有不可控性,即该条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同的生效要件具体包括哪些
合同生效的一般要件主要包括:1、合同当事人在缔约时具有相应的缔约能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的生效时间原则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同与制造商签订,但付款给代理商,从代理公司发货,制造商能起诉我违约吗?
供应商供货与合同不符属于违反合同约定,双方当事人可以协商解决,比如及时更改恢复合同规定的货物。合同中约定了仲裁条款的也可以仲裁解决,有仲裁机构作出裁决。以上方式
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
奉贤区律师
崇明区律师
长宁区律师
松江区律师
黄浦区律师
嘉定区律师
普陀区律师
徐汇区律师
宝山区律师
金山区律师
其他人在咨询:
合同审查
担保合同
委托代理合同
合同违约纠纷
合同谈判
租赁合同
运输合同
买卖合同
借款合同
连锁加盟合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35372 人
我在拼多多上买东西,点了退款,可是快递又收到了怎么办?
4分钟前
胥斐律师
近期帮助 13111 人
对方保险公司打款到医院18000元,没用完的钱医院说退给我,那还需要还给保险公司吗?
5分钟前
李迎律师
近期帮助 2947 人
离婚7年,今年想办房屋析产过户,可以吗?
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35372 人
网贷被通知起诉,协商后给的时间太短了暂时凑不到,然后时间过了后,还需要走流程吗
8分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144572 人
轻伤二级,误工费正常几个月呢,
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 110850 人
离婚彩礼问题
10分钟前
周清智律师
近期帮助 20809 人
请问我们一审已经判决了判决书下来后我们又自己协商好了请问借条原件能在法院拿的出来不
12分钟前
何江律师
近期帮助 34956 人
土土优品强制下款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询