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就是,提前给房东说了我们不交暖气费,这个冬天不打算供暖。但是房东说不供暖要给他150的冻坏水管费用这个怎么解决啊?
更新时间:2022-12-09 21:20:42
问题描述:
就是,提前给房东说了我们不交暖气费,这个冬天不打算供暖。但是房东说不供暖要给他150的冻坏水管费用,我说跟我朋友商量一下,第二天没经过我们同意房东直接交了暖气费,并且像我们索取暖气费用,一直给我打电话问我要这个费用,这个怎么解决啊
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在供暖坏了的情况下,也不能不交供暖费。如果业主家里的供暖设施或者是供暖设备坏了,导致供暖不足或者是跑水等带来损害的,可以先行缴纳供暖费用,再就供暖坏了带来的损失,想供暖公司主张赔偿。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十五条
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供
物业服务合同
约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
2022-12-09 21:16:22
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供暖坏了不能不交供暖费:业主如果家里的供暖设施或者是供暖设备坏了,导致供暖不足或者是跑水等带来损害的,可以先行缴纳供暖费用,再就供暖坏了带来的损失,想供暖公司主张赔偿。
法律依据:
《物业管理条例》第四十五条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十四条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务
合同
约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
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取暖费欠费补齐一般才会开栓。如果用户或者房屋所有人、用户所在的单位依法与供热单位签订合同的,应当按照约定的时间和方式及时支付取暖费,否则供热单位可依法采取一定的措施来维护其权益。
法律依据:
《
民法典
》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
《北京市供热采暖管理办法》第十六条
供热单位应当直接向用户收取采暖费。
供热单位委托金融机构或者其它服务单位代收采暖费的,应当向用户公告受委托的收费单位,受委托单位不得向用户收取任何额外费用;未经供热单位委托,任何单位和个人不得向用户收取采暖费。
收取采暖费应当提供本市国税机关统一印制的发票。
第十七条
用户与供热单位签订合同的,由合同约定的交费人支付采暖费。
未签订合同的,由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。
采暖费由用户所在单位负担的,单位应当负担。
2022-12-09 21:20:42
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供暖坏了能不交供暖费吗
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我们这是25号供暖,我们这个供暖点的供暖费交了也不给供暖,不能解决,有几十户,怎样才能解决损失呢?
在供暖坏了的情况下,也不能不交供暖费。如果业主家里的供暖设施或者是供暖设备坏了,导致供暖不足或者是跑水等带来损害的,可以先行缴纳供暖费用,再就供暖坏了带来的损失
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物业公司不退业主水电押金怎么投诉
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房租含暖气费,但是到了供暖季节物业报停,说不供暖,怎么解决?
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这边的小区供热一直不好,就可以说一丁点都不会热,供热前催交暖气费,这几天又来催交,这时候该怎么办?
建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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住房之前房东说暖气片是坏的不用交暖气费,现在突然说要交暖气费怎么办,而且暖气片不能用
你好,那就让房东去交涉这个问题,不然,你可以要求退房的。
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这个2年特别冷,都冻脚丫子,每年都交费也用不上暖。普暖公司说还是得交,怎么办呢
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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要暖气费我们才知道以前的房主有关系一直不交暖气费,也没说什么只是客气的说供热怎么样。现在不给我开闷门
要按照合同履行
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交了取暖费,说是新建了个小区带不动我们这边了就不给供暖了,要是不给供暖我这修暖气花的钱比暖气费还不少
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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刘律师,我跟房客签订了一年租房合同到去年六月份?
法律分析:租房合同到期的处理方式有: (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 (三)续租。法律依据:《中华人民共和国民
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租房子不想租房子让房东退款,房东不退款该怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房东不退押金我该怎么办?
可以收集证据起诉
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如果租赁合同未到期,房东不退还押金怎么办?
根据租赁合同执行
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我交了铺租不想租了可以退嘛合同到8月份到期
你好,可否说下具体情况是怎样的?
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现在房东说房间损坏的东西要赔偿
协商不成可诉讼解决
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你好,我租了一个房子和网上认识的人一起合租的他说好的3个人合租后期把家里人叫来了34个算违约呢
可以起诉他们赔偿
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租房问题被坑了
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