付完首付18天,无房证明也给销售打了,这么久还没办贷款是什么原因

更新时间:2022-12-09 21:56:07 12312人浏览
问题描述:
付完首付18天,无房证明也给销售打了,这么久还没办贷款是什么原因
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 可与开发商协调,必要时可起诉
    2022-12-09 21:52:24
    点赞
  • 你好,按照合同约定处理
    2022-12-09 21:54:11
    点赞
  • 一般情况下,购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1~2周)办理房贷手续。如果逾期不办理,购房者属于违约,承担违约责任,开发商有权解除购房合同,并且购房者要支付一定的违约金。交完首付拖着不办贷款有以下处理方法:1、补救贷款可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行如果第一家银行迟迟不给回话,不妨换个银行。3、找担保公司需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。4、退回首付有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。
    2022-12-09 21:56:07
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是按揭贷款买房
什么是按揭贷款买房
债务债权 525
房子付了一个多月的首付,合同还没有下来。原因是什么?
房子付了一个多月的首付,合同还没有下来。原因是什么?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问,我买了房交了首付款,就给钥匙了,可房贷开发商哪迟迟不给办理是什么原因
对不起,我买了一套房子,付了首期款,还交了钥匙,但为什么按揭开发商迟迟不办理呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么是按揭贷款
什么是按揭贷款
债务债权 1455
请问交了首付两个多月,售楼处却不催你办贷款什么原因啊
你好,这个需要您向售楼处进行确认。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老家买房交了首付,但是两年了贷款还没下来,会因为什么原因两年了还没还房贷
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想申请住廉租房,买房子买不起?
你好我想申请住廉租房,买房子买不起
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我婚前全款买一套房,婚后想贷款在买一套,不知道首付最低百分之多少?
您好我婚前全款买一套房,婚后想贷款在买一套,不知道首付最低百分之多少
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么情况购房合同无效需要赔偿
什么情况购房合同无效需要赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子刚买没送车位,别人送了合规吗?
你好!房子刚买没送车位,别人送了合规吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下公积金贷款买房,有什么条件
我想咨询一下公积金贷款买房,有什么条件
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全额买房需要夫妻双方签字吗
购房合同的买受人为夫妻其中一人的买房不需要夫妻签名,买受人签名即可;购房合同的买受人为夫妻俩人的或贷款买房的需要夫妻共同签名,必须有双方的签字方可进行办理。 法律依据: 《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在直系亲属转让房屋需要税费吗
直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。法律依据:《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《公证法》第四十六条  公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
七恒律师
近期帮助 32293 人
你好我今年退休,82上班85年掉离本系统单位我怎么查82年在哪工作过
刚刚
王冰律师
近期帮助 7642 人
员工利用公司的资源去做别家公司的工作,在半年内发现了几次,单位可以解除劳动关系吗?
刚刚
七恒律师
近期帮助 32293 人
就是没领证可以退回彩礼吗
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 7900 人
我被一个陌生人要我发短信,发指定内容,然后手机被停了,我这算诈骗吗?
刚刚
高昆伦律师
近期帮助 31080 人
你好,我是山东的,在上海交社保,交了九年九个月的社保,我现在55岁,我应该怎么办?
10秒前
杨林礼律师
近期帮助 9227 人
我有一个技术转让协议的问题想咨询下您!请问方便电话沟通吗?
11秒前
广东天习律师
近期帮助 22845 人
美团客服不经过商家同意,私自退款给顾客
20秒前
李放律师
近期帮助 11738 人
发出复工通知后有一个员工提出辞职,并要求支付这期间的工资,咨询一下我需要给她支付这期间的工资吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询