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我想买个房子农村的房子?
更新时间:2022-12-10 02:28:23
问题描述:
我想买个房子农村的房子
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购买农村房屋的注意事项有:
1、注意农村
房屋买卖
是否合法;
2、注意城镇居民能否购买农村住房;
3、注意房地是否分离;
4、注意确认
合同效力
。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2022-12-10 02:25:33
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农村房屋买卖的注意事项:
1、买卖双方是否有购买房屋的资格;
2、该农村房屋是否能够进行买卖;
3、该农村房屋是否是合规建筑;
4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。
法律依据:
根据《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-12-10 02:27:26
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进行农村房屋买卖的注意事项包括:
1、买卖双方是否有购买房屋的资格;
2、该农村房屋是否能够进行买卖;
3、该农村房屋是否是合规建筑;
4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-12-10 02:28:23
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