近四个月水费反常的高，水表不正常，物业乱收费？多出水费不肯协商，我该怎么办？

更新时间：2022-12-10 06:43:31

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你好，近四个月水费反常的高，水表不正常，物业乱收费？多出水费不肯协商，我该怎么办

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2022-12-10 06:39:30

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水费要在网上缴费的，当事人可以在相关软件选择缴费项目给自己的用户缴纳即可，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2022-12-10 06:42:06

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房东乱收水电费的应对方法是，可要求房东出具水电费的使用和缴费清单，并根据租赁合同的约定，看其是否违约收费。如果房东违约收费的，可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2022-12-10 06:43:31

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