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不动产权证书能否抵押贷款
更新时间:2022-12-10 12:46:07
问题描述:
不动产权证书能否抵押贷款
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不动产权证书能抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证书向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款
合同
开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。
法律依据:《
民法典
》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-12-10 12:42:26
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不动产权证书可以抵押,但下列不动产除外:权属有争议的不动产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的不动产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-12-10 12:44:08
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不动产权证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到不动产管理部门办理抵押登记手续后支用贷款。
法律依据:《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-12-10 12:46:07
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