我的门面到期了我要跟房东签合同,因为我这个是宾馆

更新时间:2022-12-10 14:16:10
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我的门面到期了我要跟房东签合同,因为我这个是宾馆
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 按照合同履行解决
    2022-12-10 14:12:18
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  • 你好,这要看租房合同是怎么约定的,是否约定了无法办理营业执照的违约责任
    2022-12-10 14:14:07
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  • 门面签合同需要注意:查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百四十五条
    限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
    2022-12-10 14:16:10
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