首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
我最近看了一套二手房他现在是有两次低押一次低押给了银行还有一次低押给了外面的贷款公司房东说买了可以过户房产证这种情况我能购买这套房子吗有没有风险？
更新时间：2022-12-10 15:48:09
问题描述：
我想问一下我最近看了一套
二手房
他现在是有两次低押一次低押给了银行还有一次低押给了外面的贷款公司房东说买了可以过户房产证这种情况我能购买这套房子吗？有没有风险？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1586323
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-12-10 15:44:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
535014
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖二手房时要注意以下问题：
1、
房屋产权
是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
2022-12-10 15:46:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
320008
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
2022-12-10 15:48:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有一套房子能抵押贷款吗
债务债权
692
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子有抵押的情况下可以过户吗
房产抵押
2633
房子典当行有抵押能过户吗
房产抵押
2175
拍卖的有抵押的房子能过户吗
房屋产权过户
884
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
160
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
75
二手房买卖合同条款，法律是如何规定的
二手房买卖合同中必不可少的条款：出卖人和买受人的姓名、住所、联系方式；二手房的名称、位置、面积等情况；二手房的价款和履行期限、方式、地点；以及检验标准等。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
100
二手房交易注意事项和流程是怎样的
二手房交易的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
45
刑事法拍房，我出价最高。拍卖结束后，优先购买人也愿意以我出的价格购买该房产，法院会同意吗？
得看拍卖规则是如何规定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
40
买二手电动车不退怎么办？
协商未果，可以通过法律起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
60
我买的二手房是他装修过的二手房，我该怎么办？
您好，可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
焦作二手房中介费收取标准有几种
二手房中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下，二手房过不了户，应该怎么签合同，小孩能上学
【法律分析】：小孩上学的房屋租赁合同需要的资料如下： 1、房东身份证； 2、承租人身份证； 3、房产证； 4、房屋租赁合同。以上证件材料请准备原件及复印件，房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房后，购房合同上带地下室，物业和开发商不给更名怎么办
法律分析：在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。法律依据：《关于做好稳定住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
福州律师
同城律师：
闽侯县律师
台江区律师
鼓楼区律师
闽清县律师
福清市律师
马尾区律师
罗源县律师
晋安区律师
长乐区律师
平潭县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
二手房贷款购买合同
5869人下载
二手房买卖合同(贷款买）
5869人下载
二手房买卖合同（贷款买）
5869人下载
二手房中介房产证收条
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 24956 人
再一次性买断，如果一次性买断，是想按最后一看停工停产的工资赔偿，这违法吗
36秒前
富誉律所律师
近期帮助 14022 人
您好！律师，公司法人变成执行人，但他不是股东，没有任何股份，法院会执行公司吗？
47秒前
钱宏艳律师
近期帮助 845 人
企业2024.1.1被列为收到非正常户，那他23.5月开具的发票，收方需要作废转出吗
1分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2757 人
被别人骗去返购钱套在里面了怎么办
1分钟前
邓良川律师
近期帮助 29221 人
请律师写一份上诉书多少钱
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 23344 人
你好我想问驾校退费纠纷
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 84363 人
我上班5800一个月，上了23天，其中3天是休息，然后发了3475块正常吗
5分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34770 人
在婚介所交了费用，也没和我订立合同，不打电话就找不到人，这样可以要求退费吗？应该怎么退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
