首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房卖方违约怎么处理
更新时间:2022-12-10 18:10:50
问题描述:
二手房
卖方违约怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1199056
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房卖方违约买方可以选择解除合同,要求卖方承担
违约责任
、向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使二手房
买卖合同
解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-10 18:06:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
146621
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房卖房一方违约,另一方可以选择解除二手房买卖协议,由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金;另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据
合同
的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-10 18:08:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1117887
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房卖主违约的处理办法是:按照二手房买卖合同中约定的违约责任条款来处理;如果合同中没有约定的,双方可协商处理,可要求违约的一方当事人承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
2022-12-10 18:10:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房卖主违约怎么处理
合同纠纷
190
咨询,二手房转卖,卖方违约怎么处理好,
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房签了定金合同房主违约怎么办
民法典
600
二手房买方违约没钱如何处理
房产纠纷
493
二手房卖房人违约,这种情况该怎么办。
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
525
二手房卖家毁约,怎么办
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易,卖主违约如何处理。
要求双倍定金,或20%的违约金
全部25个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手买方违约了,怎么处理
你好,违约的话是可以起诉对方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房交易违约怎么办
可以按照房屋买卖合同中约定的违约条款追究违约方的责任。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
100
二手房买卖合同签订后,违约怎么处理
一、二手房买方违约金是多少? 违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后,收取的定金(总价款的20%)不予退还。 二、二手房买卖合同中
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
115
买二手车交了定金,但这家汽车经销商还在挂卖
你好,可以退款,协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
80
我买了二手房,这是欺诈吗?
是应该按照合同约定办理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
70
我卖了一辆二手车,但是没有合同。现在买家已经转让了所有权,最后的付款还没有支付。如何解决这个问题?
你好,是否有协议或者其他收据等证据证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
80
买二手车是重大事故车,可以起诉吗?
你好具体有没有录音及其他证据佐证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
90
前几天买了二手房交了定金,这笔定金可以退还吗?
你好合同里是怎么约定的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
衢州律师在线解答
你好,请问具体是什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车韶关怎么上车牌照
二手车上牌的方法: 1、办理过户手续并交纳相关费用后将车开到车辆管理所进行外检; 2、经过机选号码来确定新号牌; 3、在车管所规定期限内,拿旧号牌到车管所领取新
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新买二手房已到房管局过户去物业变更需要收取什么费用?
新买二手房过户后,需及时缴纳物业费。具体操作:1.了解物业服务合同内容,明确支付标准和期限;2.按时向物业服务人支付物业费,确保服务连续;3.如遇支付问题,及时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
鼓楼区律师
栖霞区律师
江宁区律师
六合区律师
溧水区律师
雨花台区律师
高淳区律师
秦淮区律师
浦口区律师
建邺区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同书(卖方版)
5869人下载
二手房买卖合同书通用版(卖方版)
5869人下载
二手房买卖合同(卖方)
5869人下载
二手房买卖合同(卖方版)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李志新律师
近期帮助 4103 人
您好,帮别人做事,收了十万,帮别人签了名字卖地,一次判刑十年,赔十三万,可能从判刑吗,减少判刑
1分钟前
威法律师
近期帮助 5663 人
帮别人收款100万被公安找上
14分钟前
威法律师
近期帮助 49188 人
给了20万彩礼退了7万,女方微信没有实名制,备注两清我收款了,同居不到三个月,中间还都各自上班
41分钟前
周于炜律师
近期帮助 10407 人
你好我在商场和朋友买了一样的衣服一件价值368元结账时我以为朋友付完拿走了
44分钟前
周于炜律师
近期帮助 10407 人
我被人骂上一早上,对方负刑事责任吗
52分钟前
陈海碧律师
近期帮助 18 人
订婚了退婚,男方不同意签退婚协议
53分钟前
张春利律师
近期帮助 6020 人
不是失信人员,但是限高消费,可以坐飞机吗?
55分钟前
王强律师
近期帮助 90 人
前女友友登录我的支付宝给她自己转钱是在我不知道的情况下自己转的怎么要回我自己的钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询