首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
小产权房
> 问答详情
买了小产权房，原业主拖着不给过户该怎么办
更新时间：2022-12-11 10:21:04
问题描述：
买了小产权房，原业主拖着不给过户该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1305816
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2022-12-11 10:16:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1813231
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小产权房有以下问题：
1、产权不完整：国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。
2、不合法性：小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。
3、法律风险大： 小产权房在房屋质量、
物业管理
、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、
继承
、抵押、
拆迁补偿
等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。
2022-12-11 10:18:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1925443
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
2022-12-11 10:21:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房不可以过户吗
房产纠纷
95
小产权房不能过户给公司怎么办？
小产权房一般不能转让，我国法律明确规定小产权房交易不合法，不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，不能办理房产过户，进行登记手续，其转让
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主不交物业费该怎么办
房产纠纷
305
卖方不配合过户怎么办
房产纠纷
1500
我有套小产权房子，现在要处理，但是开发商不给过户，怎么办
购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主在国外如何过户
民法典
8023
买了二首房，原主拖着不过户怎么办？
去开发商那里更名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了小产权房现在不好过户，怎么办才安全
小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主拿了不动产证不给我过户，我该怎么办
买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子付款后房主不给过户怎么办
你好，小产权房价格低廉的背后存在着巨大的风险，房子不能过户仅凭一纸合同无法保障买方权益，且外地人员不能购买小产权房，签订的合同将因违反法律法规而被认定为无效合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
890
买了个二首房，原主拖着不过户怎么办
在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
房子买了6房主一直拖着不过户怎么办
你好，协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
郑州市小产权房有补尝吗?
小产权房跟商品房有以下区别：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人没有实际的产权，转让受限；商品房具有房屋所有权证与土地使用权证，经县级规划部门审批具有占有、使用、收
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
通过法院拍卖的小产权房能买吗
法院拍卖的房子一般是可以购买的，但当事人在购买时要注意以下问题： 1、需查清原房主的身份背景资料； 2、还需查看房子的质量有没有保障，是否有质量问题； 3、房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
买的小产权房子塌了怎么办
可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
260
买卖小产权房,房东反悔可以要求双倍赔偿么
商品房买卖双倍赔偿注意事项是买受人只有在提出解除合同时才可以要求返还购房款及利息、赔偿损失并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；或者只有合同无效、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
小产权房出售的转让费是多少？
根据净资产和盈利确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否可以作为购买选择？
小产权房是否可以买需要视情况而定。如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般实践中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我确实是欠小产权房东五万，他让物业停我水电应该吗
法律分析： 1、物业没有权利停业主的水电； 2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留
一、深圳小产权房最新政策2022 尽量不要购买“小产权房”。第一，“小产权房”没有产权的，不能取得产权证。第二，如果出现拆迁或征收，“小产权房”的获益人是村集
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
和田律师
同城律师：
策勒县律师
和田县律师
洛浦县律师
民丰县律师
墨玉县律师
皮山县律师
于田县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
买小产权房合同
5869人下载
买小产权房协议模板
5869人下载
买小产权房的协议范文
5869人下载
买小产权房协议范文
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
张强律师
近期帮助 25205 人
中考必须考300才能拿毕业证
31分钟前
廖天军律师
近期帮助 2093 人
你好就是我被人打了他们3个已经验好伤啦但是后面又说又动手术算不算我的问题呢
42分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10684 人
关于房子断供产生的财产纠纷
49分钟前
余联刚律师
近期帮助 111498 人
我是一名孕妇公司给我调岗降薪我该如何应对
51分钟前
余联刚律师
近期帮助 111498 人
微信付款后对方不发货，也不退款，怎么办
52分钟前
王洪律师
近期帮助 2 人
被摩托车撞了，一种肋骨骨折，交警定责为摩托车全责，我们想找当事同机索要赔偿，一般要多少赔偿
1小时前
罗旷律师
近期帮助 14213 人
就是被忽悠进了夜场，签了合同有违约金，可以取消合同吗
1小时前
张强律师
近期帮助 25205 人
有人说他是张星龙律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
