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分的房子漏水把楼下装修的吊顶漏坏了,损失由谁负责
更新时间:2022-12-12 11:44:10
问题描述:
分的房子漏水把楼下装修的吊顶漏坏了,损失由谁负责
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屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定:
1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮;
2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责任;
3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
2022-12-12 11:40:57
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屋顶漏水造成的损失的负责人:
1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮;
2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责任;
3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
2022-12-12 11:42:18
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楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住户主张维修索赔。
法律依据:《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2022-12-12 11:44:10
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