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房产证上就夫妻单方名字,就不是夫妻共同财产?
更新时间:2022-12-12 20:42:21
问题描述:
房产证上就夫妻单方名字,就不是
夫妻共同财产
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房产证上写单独所有,如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产;如果是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定的,房产证写一方单独所有,房子一般也认定为夫妻共同财产,如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产的归属。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-12 20:38:16
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房产证写登记一人姓名是否为夫妻共同财产的确定方式:如果是在婚姻关系存续期间购买的,则就属于夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买,且登记于其个人名下的,一般不是夫妻共同财产。
法律依据:法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-12 20:41:19
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房产证上写有夫妻双方姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。夫妻婚后用共同收入购买的房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下,这个房产都属于夫妻共同财产。
如果房产是一方父母赠与子女的,并明确表明示赠与个人的,那就属于个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-12 20:42:21
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