房屋过户办手续时不需要双方都到现场吗？对方没有到现场就把房产证过户了，这合法吗？

更新时间：2022-12-13 12:21:19

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房屋过户办手续时不需要双方都到现场吗？对方没有到现场就把房产证过户了，这合法吗？国家有那些法规。

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可以签订授权的协议办理过户。他们在协议书上签好字就可以了

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你好，没有房产证不能过户

2022-12-13 12:18:17

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过户不需要双方本人到场。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，所以过户可以委托办理，方式是去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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