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房产税是指新购买房需要交税？还是之前有2套以上就开始交税？

更新时间：2019-04-26 10:54:42
问题描述：
房产税是指新购买房需要交税？还是之前有2套以上就开始交税？
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    买完房子后还要交纳的费用

    1、物业管理费

    2、水、电周转金

    3、煤气开通费

    4、有线电视、宽频网开户费

    5、权代办费

    6、面积测绘费

    住房，测绘费
    1.36元/平方，买方缴纳；商业房，测绘费
    2.04元/平方，买方缴纳；生产车间，测绘费
    2.72元/平方，买方缴纳；
    2019-04-26 10:43:01
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  • 其它综合律师团队官方
    已帮助1139150 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房产税是以房屋为对象，向房屋产权人征收的一种税，按房屋余值计算税率一般为
    1.2%
    2019-04-26 10:47:23
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  • 其它综合律师团队官方
    已帮助243130 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种：
    一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
    1.2%
    二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。
    2019-04-26 10:49:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1995955 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    根据房子面积、首次购房等情况，如下：
    1、测绘费
    1.36元/平方，买方；
    2、评估费
    0.5%（评估额，允许浮动），买方；
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
    1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担；
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
    7、营业税
    5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
    　　需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
    2019-04-26 10:54:42
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需要。。。。。。。。。。。。。。。。
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