房子抵押贷款100万,20年,等额本息一个月还多少?

更新时间:2022-12-14 08:51:40
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房子抵押贷款100万,20年,等额本息一个月还多少
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    房屋抵押贷款的额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

    法律依据:
    民法典》第三百九十四条  
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2022-12-14 08:48:59
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    银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限。通常银行采用的是年利率,但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率,方便计算。具体的贷款年限及年利率为:
    一、短期贷款
    (一)6个月以内(含6个月)5.10%
    (二)6个月至1年(含1年)5.56%
    二、中长期贷款
    (一)1至3年(含3年)5.60%
    (二)3至5年(含5年) 5.96%
    (三)5年以上 6.14%
    三、月利率日利率贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款月份和天数
    2022-12-14 08:51:01
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    房产抵押贷款利息计算的公式如下:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为:
    一、短期贷款
    (一)六个月以内(含六个月)5.10%
    (二)六个月至一年(含一年) 5.56%
    二、中长期贷款
    (一)一至三年(含三年)5.60%
    (二)三至五年(含五年) 5.96%
    (三)五年以上 6.14%如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。
    2022-12-14 08:51:40
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