夫妻唯一住房可以拍卖吗

更新时间:2022-12-15 00:41:40
问题描述:
夫妻唯一住房可以拍卖
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助74201 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻唯一住房一般不可以拍卖,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以拍卖。
    法律依据:
    《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
    金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    2022-12-15 00:37:19
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助876682 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    满足法定条件的唯一住房可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,超过生活所需的标准的,以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。法律依据:《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
    2022-12-15 00:38:13
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1249213 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    夫妻共同房产在一定情形下是能够予以拍卖的。依照我国相关司法解释的规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    2022-12-15 00:41:40
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻唯一住房可否拍卖
夫妻唯一住房可否拍卖
房产纠纷 1187
不是夫妻共同债务,唯一住房能拍卖吗
可以申请拍卖,有财产线索可以提供
全部19个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我只有一套住房,也能拍卖吗
您好。资产拍卖的流程一般如下:①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;③在
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
唯一一套房孑可以拍卖吗!
可以拍卖,但是应当预留5至8年的房租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
只有一套住房,法院可以拍卖吗
进行资产拍卖,先由资产所有者代表提出拍卖意向,接着公开招标竞卖并出卖给出价最高者,拍卖达成后双方签订契约等,最后缴纳必要的费用。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚期间哺乳期婴儿的安置问题如何妥善处理
哺乳期婴儿离婚期间安置,首选协商,不成可诉讼。协商要考虑婴儿抚养、探视等,达成协议后签订书面文件。诉讼则需收集证据,向法院申请判决,确保婴儿权益得到保障。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家里的宅子,女儿可以分吗?
女儿可以分宅子。操作方式:1. 协商确定分配方案,签订书面协议;2. 协商不成,收集证据,向法院提起诉讼;3. 法院依法判决,执行分配。注意保留相关证据,确保程
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
三方协议复印的章也是复印的有法律效果吗
印的章有效。操作建议:1. 确保复印的章清晰可辨;2. 核对协议内容是否真实完整;3. 如有疑问,咨询专业律师;4. 遇纠纷时,保存证据,及时采取法律措施。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共有财产什么意思
共有财产分按份和共同共有。按份共有需明确各自份额,共同共有则共同享有权益。处理时需协商确定管理方式,无约定时各共有人均有管理权,需共同维护财产安全和完整。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻一方有债务夫妻名了共有唯一一套已满五年的经济适用房会被拍卖吗?
夫妻共有住房可被拍卖。操作方式:1. 提供证据证明被执行人的亲属能提供住房;2. 举证被执行人转移房产以逃避债务;3. 按照廉租房标准为被执行人提供住房或预留房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗?房子100平男方拆迁安置个人80平方
婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方的个人财产应当认定为其个人财产,但双方以书面形式约定该财产归共同所有的除外。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是55万
你既然把房子赠与你的朋友了,这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?
法律分析:根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
47分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
2小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
2小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询