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离婚房产变更的流程是什么呢
更新时间:2022-12-15 08:59:48
问题描述:
离婚
房产变更
的流程是什么呢
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离婚房产变更的流程:夫妻双方首先要到市
房屋产权
监理处领取并填写《市房屋权属转移登记申请书》,然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料,之后就可以进行产权变更。法律依据:离婚房产变更的流程:夫妻双方首先要到市房屋产权监理处领取并填写《房屋权属转移登记申请书》,然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料,之后就可以进行产权变更。
《
民法典
》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-15 08:57:29
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离婚房屋产权的变更流程:夫妻在签订离婚协议书,办理好
协议离婚
手续后到公证处办理析产公证;然后准备好过户资料到交易中心办理转绘;之后再到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;领取新的房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-15 08:58:54
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离婚房屋产权变更流程:
1、双方到房屋登记部门申请变更登记并提交材料;
2、房屋登记部门对材料进行审核;
3、对符合条件的予以变更登记,并发放产权证书。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十五条
当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2022-12-15 08:59:48
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